Opis oferty

NA SPRZEDAŻ  lokal handlowo-usługowy w centrum Wrocławia, zlokalizowany na parterze przy ulicy Rozbrat , tuż koło Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej i Parku Tołpy. W pobliżu Ogród Botaniczny.

Lokal składa się z 2 poziomów.

Poziom 0 - 65m2:

- otwarte pomieszczenie o powierzchni 55 m2, witryny z przodu, okno z tyłu, sufit podwieszony, instalacja alarmowa, nowa, nieużywana klimatyzacja

- łazienka z osobnym wc i prysznicem o powierzchni 5,5 m2,

- pokój z oknem o powierzchni 4,5 m2.

- na całej powierzchni kafle,

-obecnie zamurowany taras o powierzchni 15 m2.

Poziom -1:

- otwarte pomieszczenie, bez okien o powierzchni 38 m2.

- kuchnia, bez okna o powierzchni 12 m2,

- wc, składzik o powierzchni 5 m2,

- wysokość pomieszczenia 2,30-2,80 m,

- na całej powierzchni kafle,



W księdze wieczystej powierzchnia całkowita 120,50 m2 wpisana jako użytkowa. W całym lokalu na ścianach tynk gipsowy. Budynek z roku 2000. Centralne, miejskie ogrzewanie na obu poziomach. W 2020 roku wykonano malowanie elewacji. Czynsz do Zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej 1000 zł z zaliczką za CO i wodę.

W pobliżu 3 Szkoły Podstawowe 1, 84, 107. Doskonała lokalizacja np na Szkołę językową. Z każdej strony komunikacja miejska.

Obecnie lokal przerobiony na mieszkalny. Są wynajmujący za cenę 5200zł, można przejąć. Lokal pod inne działalności trzeba odświeżyć.



Interesuje Cię zakup tego lokalu?



Numer oferty: 45/3584/OLS



ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)



Agent prowadzący : Piotr Ogłaza



e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl



Agencja Nieruchomości HOME EXPERT



ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)



53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt

Informacje dodatkowe

Ogródek: - Taras: - Internet: - Telefon: - Materiał: -