Opis oferty

Na sprzedaż nowy, atrakcyjny, nowoczesny dom o powierzchni 220 m2 z dodatkowym, bezpłatnym 26-metrowym przestrzenią, wolnostojący w zachodniej części Wilkszyna, zaledwie 3 kilometry od granicy Wrocławia.



Nieruchomość usytuowana jest w urokliwym miejscu, otoczona lasem, na działce o powierzchni 1530 m2 (dz. 70/103).





Główne atuty nieruchomości:





Lokalizacja: Działka położona jest w malowniczym otoczeniu bezpośrednio przy lesie, co zapewnia spokój i kontakt z naturą. Jednocześnie, dzięki bliskości granicy Wrocławia, masz dostęp do udogodnień miejskich.





Nowoczesna konstrukcja: Dom wybudowany został w 2023 roku według indywidualnego projektu, co czyni go idealnym miejscem dla 4-osobowej rodziny. Jego układ jest bardzo funkcjonalny i przemyślany.





Ogrzewanie i wentylacja: Dom jest wyposażony w nowoczesny system ogrzewania gazowego podłogowego na parterze i piętrze, a także system grzejników naściennych podtynkowych. Rekuperacja i gruntowy wymiennik ciepła zapewniają stały dopływ świeżego powietrza, ocieplonego lub schłodzonego w zależności od pory roku.





Wysoka jakość wykończenia: Okna trzyszybowe są wysokie i zapewniają świetlany i widok na piękny las. W salonie i kuchni znajdują się okna przesuwne z żaluzjami fasadowymi, co daje możliwość regulacji dostępu światła od strony południowej.





Wyjątkowe cechy: Nieruchomość wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,94 metra, co nadaje jej wyjątkowy charakter.





Rozkład pomieszczeń:





Parter:





Duży salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z możliwością ustawienia wyspy z przyłączem wody (powierzchnia 60,19 m2).



Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą, z wyjściem na ogród.



Dodatkowa garderoba sezonowa z ogrzewaniem i oknem połaciowym lub pokój rozrywki (16 m2)



.Pralnia obok sypialni.



Spiżarnia w pobliżu kuchni.



Pokój gościny.



Łazienka dla gości.



Pomieszczenie techniczne.



Przestronny hol.



Garderoba.



Piętro:





2 duże pokoje z możliwością wydzielenia w nich części dziennej i nocnej, z przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, co pozwala na utworzenie niezależnych kawalerek.



Duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz oknem z widokiem na las.



Dodatkowe okna połaciowe z widokiem na ogród.



Ogrzewanie podłogowe i ścienne podtynkowe.



Ten nowoczesny dom to idealne rozwiązanie dla rodzin, które cenią sobie komfort, przestrzeń i bliskość natury. Dla dodatkowych informacji lub wizytacji nieruchomości proszę się skontaktować z nami.



GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!



Cena -1 980 000 zł



Interesuje Cię zakup tego mieszkania?



nr. tel. 724 079 877 (dostępny w każdej chwili)W razie braku kontaktu proszę o wiadomość SMS



e-mail: izabela.kowalska@homeexpert.pl



ID oferty:444/3584/ODS



Adres firmy: Inżynierska 49/u25



www.homeexpert.pl/kontakt

Informacje dodatkowe

Ogródek: - Taras: - Internet: - Telefon: - Materiał: -