Opis oferty

Witam, w sprzedaży posiadam na wyłączność  lokal stanowiący odrębną nieruchomość z szerokim przeznaczeniem.



CZĘŚĆ HANDLOWA, ZAPLECZE MAGAZYNOWE, SANITARIATY, SZATNIA, BIURO  = 550m + 150m Piwnicy (która nie jest ujęta w KW)

 

z możliwością przeznaczenia całego Lokalu na Magazyn i wyodrębnienia "Małej" części sprzedażowej.



W lokalu mamy 4 osobne wejścia. 



1- Wejście/Wyjście Główne od Płyty Rynku.



2- wyjście ewakuacyjne 



3- Wejście Dostawcze , rampa  przy której możemy zaparkować 2 tiry jednocześnie wzdłuż  wejścia towarowego.



4 - Dodatkowe wejście/wyjście służbowe 



Wysokość lokalu to 4.80 m



Lokal posiada wiele pomieszczeń które można bardzo ciekawie zagospodarować = Polecam szczegółowo zapoznać się z Rzutem Lokalu. 



Przed Wejściem do Lokalu od strony Rynku znajduję się ok 30 Miejsc Parkingowych. 



Elewacja oraz Dach po remoncie w 2014r. 

Wnętrze Remontowane na bieżąco , aktualnie w lokalu znajduję się Drukarnia. 



Kiedyś lokal wykorzystywano do Prowadzenia  "Carrefour express"



Media: prąd siła, woda, kanalizacja, tel, przyłącze gazowe, klimatyzacja, wentylacja i pyrox przy drzwiach , zgoda sanepidu i koncesja alkoholowa.



Pod lokalem jest piwnica ze sklepieniami gotyckimi, którą można dowolnie adaptować, ok.150m2 - sucha z badaniami geologicznym a nad nami jest wolny kolejny lokal użytkowy - jeśli by był potrzebny.



Cena do Negocjacji.



Dlaczego Namysłów.?



1-Korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 45 km od autostrady A-4 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km).



2-Atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.



3- Dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków, która posiada rezerwy na przyjęcie 800 m3 ścieków na dobę).





4-Stosujemy zwolnienia z podatku od nieruchomości: Uchwała Nr IX/73/07 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 31 maja 2007 r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na terenie gminy Namysłów.



5-Oferujemy nieodpłatną pomoc w załatwianiu formalności inwestycyjnych.





Interesuje Cię zakup tego lokalu.?



ZADZWOŃ! 724 001 956 (Zawsze dostępny)

Informacje dodatkowe

Ogródek: - Taras: - Internet: - Telefon: - Materiał: -