Opis oferty

Na sprzedaż jasne, rozkładowe mieszkanie z balkonem na 2. piętrze w kamienicy na Ołbinie (Śródmieście).



Wokół dużo zieleni, skwer ludzi ze znakiem P , park Tołpy i ścieżka spacerowa nad Odrę.



Cicha i spokojna okolica.



Doskonała lokalizacja.



W pobliżu sklepy, restauracje, przychodnie, dobrze usytuowane przystanki autobusowe (m.in. A, N i 128) i tramwajowe (m.in. linie 1, 6, 9, 17, 23).



W okolicy bogata oferta szkół, przedszkoli i żłobków.



Niecałe 3 km pieszo do Rynku oraz 1,5 km do Pasażu Grunwaldzkiego.



Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singli, rodzin z 1-2 dzieci bądź pod inwestycję.



Mieszkanie ma 53 mkw., składa się z 2 pokoi, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki i przedpokoju.



Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska. salon 16,5 m2 pokój 14,1 m2 kuchnia 7,6 m2 łazienka z WC 4,1 m2 przedpokój 10,7 m2 (+ balkon 4,0 m2)



W 2018 roku mieszkanie przeszło generalny remont.



Wymieniono: okna, drzwi, podłogi, wszystkie instalacje (wod-kan, co, gaz, elektryczna), zamontowano ogrzewanie gazowe, nowe meble, zabudowa kuchni i łazienki, sprzęt AGD.



Wykonano sufity podwieszane i gładzie na ścianach.



Mieszkanie na sprzedaż w pełni umeblowane.



Na klatce schodowej w ostatnich latach wymieniono: instalację elektryczną, okna oraz drzwi wejściowe do bramy oraz odświeżono ściany.



W planach spółdzielni na 2024 rok jest remont klatki schodowej, budowa dodatkowej wiaty śmietnikowej oraz utwardzenie dróg wraz z odwodnieniem od strony podwórka.



Mieszkanie jest 3-stronne, z ekspozycją okien w stronę północną, południową i zachodnią.



Nie odczuwa się hałasu ulicznego.



Na ulicy miejsca parkingowe wzdłuż bloku, od podwórka wiata śmietnikowa, przestrzeń wspólna oraz ogródki działkowe. Media (dla 4-os. rodziny): - gaz 230 zł/msc + prąd 180 zł/msc - czynsz 520 zł/msc - w czynszu wliczone jest zużycie wody, ścieków i odpadów



Dodatkowe informacje: - lokum gotowe do zamieszkania - światłowód z TV na klatce (UPC i Netia) - blok z lat 30 XX wieku, dobrze utrzymany - możliwość korzystania ze strychu w celu suszenia prania 



Cena: 640 000 zł 



ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ



Interesuje Cię zakup tego mieszkania?



ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)



Agent prowadzący : Piotr Ogłaza



e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl



Agencja Nieruchomości HOME EXPERT



ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)



53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt

Informacje dodatkowe

Ogródek: - Taras: - Internet: - Telefon: - Materiał: cegla