Mieszkanie na sprzedaż, Dolnośląskie, Wrocław, Wrocław-stare Miasto

Informacje o ofercie

Cena: 515 000,00 PLN

Cena: 15 606,06 PLN / m2

Numer oferty: 6053/3584/OMS
Typ oferty: SPRZEDAŻ
Kategoria: MIESZKANIE

Liczba pokoi: 1
Pow. całkowita: 33 m2
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: 4
Ilość pięter: 4
Rok budowy: 1930
Piwnica: Tak
Garaż: Tak
Balkon: Tak
Winda: -

Opis oferty

PIĘKNY APARTAMENT DO ZAMIESZKANIA lub GOTOWA INWESTYCJA

ROA = 11 % W SKALI ROKU

DOCHÓD = 5.000 / MIESIĘCZNIE



ZWROT CAŁEJ INWESTYCJI w 8,5 ROKU



Renesansowe Apartamenty" to komfortowe i prestiżowe lokale mieszkalne, gdzie nowoczesność łączy się z renesansowym pięknem architektury. Jeśli cenisz sobie luksus i poszukujesz apartamentów na miarę Twoich potrzeb - to doskonałe miejsce dla Ciebie. Tu po prostu żyje się wolniej i wygodniej.



"Renesansowe Apartamenty" to inwestycja zlokalizowana w jednym z najpiękniejszych miejsc we Wrocławiu - na Starym Mieście. Odrestaurowana zabytkowa kamienica, stanowiąca idealne połączenie renesansowego piękna z nowoczesną technologią, doskonale wpisuje się w styl architektoniczny istniejącej zabudowy centrum miasta.



Ulica Prusa 38 to niezwykle atrakcyjny adres. Centrum dużego miasta, ale bez wielkomiejskich niedogodności. Jest to ciche i spokojne miejsce o niewielkim natężeniu ruchu, skąd blisko do terenów zielonych (m.in. Ostrów Tumski, park Stanisława Tołpy, ogród botaniczny oraz tereny nad Odrą). Tutaj znajdziesz wytchnienie od zgiełku i poczujesz klimat starego Wrocławia.



Bezpośrednio przed budynkiem usytuowany jest zadbany skwer z placem zabaw dla dzieci. Obecnie trwa jego całkowita rewitalizacja ! . W pobliżu znajdują się sklepy, firmy usługowe, a w promieniu kilkuset metrów - przedszkole i szkoły. Stąd tylko 2 km do rynku, a w najbliższym otoczeniu - Odra płynąca wśród zieleni, park Stanisława Tołpy oraz Ostrów Tumski - doskonałe miejsca do odpoczynku - najpiękniejsze miejsce Wrocławia.



Niewątpliwym atutem "Renesansowych Apartamentów" jest bliskość ścisłego centrum oraz Starego Rynku (dokąd możesz udać się pieszym spacerem). Nie bez znaczenia jest również łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i obecność głównych połączeń drogowych co sprawi, że bez większego trudu dostaniesz się do pracy oraz na uczelnie.



Wnętrze holu i klatki jak i całego mieszkania zostało ze smakiem zaaranżowane przez projektanta, w pięknym stylu, łączącym nowoczesność z renesansową elegancją. Budynek wewnątrz i na zewnątrz jest monitorowany, posiada nową windę oraz przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych (dodatkowa winda dla wózków).



Klatka schodowa oraz hol wykończone są w wyjątkowym i stylu, który od razu po wejściu wpada w pamięć, sprawia, iż każdy czuje się tam bardzo dobrze i luksusowo.



KAMERALNOŚĆ I CISZA - Kamienica posiada łącznie tylko 19 mieszkań . Na dole jest kilka lokali (studio urody, zabiegi medyczne).



PRZYRODA - Na przeciwko kamienicy mały lokalny park - obecnie cały rewitalizowany . Będą na nim dedykowane place zabaw oraz siłownia.



LOKALIZACJA - Wspaniała lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością atrakcyjnych miejsc kulturalno - rozrywkowych, a dogodne połączenia komunikacyjne (linie umożliwiają łatwe poruszanie się po mieście.





Praktycznie jest tu wszystko: autobusu, tramwaje, uczelnie, sklepy, atrakcje, knajpy, puby, restauracje, usługi.



Apartament dodatkowo w cenie posiada:

- DUŻY BALKON

- KOMÓRKĘ LOKATORSKĄ

- MOŻLIWOŚĆ PARKOWANIA z tyłu kamienicy (posiadamy jako wspólnota kilka swoich miejsc)



Apartament usytuowany jest w odległości zaledwie 300 metrów od najpiękniejszego zabytku Wrocławia – malowniczego Ostrowa Tumskiego, będącego najstarszą dzielnicą Miasta.Obok znajduje się zabytkowa Hala Targowa oraz Panorama Racławicka.



Na zdjęciach przedstawiam wersję z narożnikiem oraz z dużym łóżkiem . Obecnie jest podwójne łączone łóżko , natomiast narożnik ze zdjęć mogę oddać w cenie mieszkania. Zmieniliśmy, ponieważ goście preferowali bardziej taką formę spania :)



Apartament jako świetna inwestycja ! :



- obecnie przynosi ok 5 tys dochodu miesięcznie za pomocą wynajmu krótkoterminowego



- Apartament znajduje się w świetnej lokalizacji dla turystów. Wystarczy wyjść z kamienicy, a już na końcu ulicy mieści się najpiękniejsze miejsce we Wrocławiu - Ostrów Tumski. Spacerkiem przez Ostrów Tumski możemy dojść do Rynku w 15 minut.

- Cisza , spokój , możliwość zaparkowania i bliskość do Rynku powoduje, że Apartament ten cieszy się ogromną popularnością



- Apartament zarabia rocznie ok 60 tys złotych co daje zwrot całej inwestycji po ok 8 latach.

- W pobliżu znajduję się kolejna prestiżowa inwestycja BOTANICA RESIDENCE

- Oczywiście nogę udostępnić tabelki pokazujące comiesięczną rentowność

- Istnieje też możliwość zlecenia obsługi wynajmu krótkoterminowego dla tego lokalu (dla tych, którzy nie mają na to czasu)



DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ!! !! !! 



GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!



Cena: 515 000 zł



numer oferty 6053/3584/OMS



Interesuje Cię zakup tego mieszkania?



ZADZWOŃ! 724 770 773 (tel.poniedziałek-piątek 09-19)



Expresowy Sprzedawca: Michał Sobolewski



e-mail: michal.sobolewski@homeexpert.pl



Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

Chciałbyś zostać prawdziwym inwestorem wejdź na >>> www.mlodyinwestor.pl



Zobacz mnie na prezentacji na youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=aMPO6-MiSCI&t=24s

https://www.youtube.com/watch?v=W7NaKw3xq8o

https://www.youtube.com/watch?v=ilnZMPUtzSg&t=9s



Chcesz szybko kupić mieszkanie dla siebie lub pod inwestycję/wynajem? ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! 724 770 773 Expresowo wynajdziemy Ci mieszkanie jakie potrzebujesz



Chcesz mieć szybko załatwiony korzystny kredyt? ZADZWOŃ! 724 770 773 Expresowo załatwiamy najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy



Chcesz szybko sprzedać mieszkanie? ZADZWOŃ! 724 770 773 EXPRESOWO SIĘ TYM ZAJMIEMY - wycenimy maksymalną kwotę którą można uzyskać, a potem sprzedamy



Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

www.homeexpert.pl

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław

Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 19:00

oraz w soboty od 9:00 do 17:00

Duży, bezpłatny parking dla klientów!!!

tel./fax: +48 (71) 734 58 17

tel. kom: +48 724 770 773

e-mail: michal.sobolewski@homeexpert.pl

Nr licencji: 19883

Informacje dodatkowe

Ogródek: -
Taras: -
Internet: Tak
Telefon: Tak
Materiał: -

Kontakt

Imię i nazwisko: Michał Sobolewski

Tel. komórkowy: 724 770 773
E-mail: michal.sobolewski@homeexpert.pl

Formularz kontaktowy