okolice ul. Pereca

Ciche mieszkanie 3-pokojowe w bloku z windą oraz ogrzewaniem miejskim na Grabiszynie.
Rewelacyjnie zlokalizowane mieszkanie na sprzedaż, o powierzchni 46.10 m2.
Atuty mieszkania:
 – Odrębna/Pełna własność
 – Możliwość zaaranżowania według własnych potrzeb
– bardzo prosty układ, jasna osobna kuchnia
– Dla potrzeb rodziny lub na inwestycję pod wynajem
– Lokalizacja
– 3.5 km do Rynku!
– Ogrzewanie CO – miejskie
– Wszystkie media miejskie w tym gaz
– miejsca parkingowe przy budynku
– winda: tak
– balkon: ok. 0,6 m2
– przynależna komórka lokatorska w piwnicy
– bardzo dobra lokalizacja blisko centrum ze świetnym dojazdem do miasta, a przy tym cicha i spokojna okolica w bardzo dobrze zurbanizowanej dzielnicy.
– czynsz ok. 730 zł przy 2 osobach ( w tym zaliczkowo woda i c-o)
Lokalizacja sprawia, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty urbanistycznej Wrocławia, a także tych, którzy szukają mieszkań na inwestycję do wynajmu.
Mieszkanie jest dwustronnie, dzięki czemu bardzo dobrze oświetlone i przewietrzane.
Mieszkanie znajduje się na 3/7 piętrze w bloku z windą.
W mieszkaniu przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą oraz wymieniono instalację wod-kan na nową PVC.
W całym bloku jest wymieniona instalacja wod-kan i elektryczna, winda ma nowy mechanizm, a niedawno przeprowadzono remont pokrycia dachowego.
W parterze budynku od strony ulicy znajdują się sklepy.
 Mieszkanie 3 pok. o pow.: 46,10 m2 składa się z:
– salonu z wyjściem na mały balkon: 16,1 m2
– pokoju 1: 9,1 m2
– pokoju 2: 6,3 m2
– łazienki z WC: 3,3 m2
– jasnej kuchni: 3,5 m2
– korytarza z wiatrołapem i szafą wnękową: 7,8 m2
– Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy budynku.
W kuchni znajduje się miejsce na sprzęt AGD, taki jak:
– lodówko-zamrażalka
– kuchenka z płytą gazową
– zmywarka Łazienka wyposażona w: – kabinę prysznicową z brodzikiem – umywalkę – WC – szafki łazienkowe
Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W bezpośredniej okolicy znajdują się: liczne sklepy, szkoły podstawowe, średnie i wyższe (np. Uniwersytet Ekonomiczny), przedszkola i żłobki, przychodnie zdrowia, szpitale, przystanki autobusowe i tramwajowe. Do rynku dojazd w parę minut wieloma środkami komunikacji miejskiej. W pobliżu dworzec kolejowy Wrocław Główny i Dworzec Autobusowy.
Blisko do centrum Sky Tower, Wroclavia, BOREK oraz Ronda Powstańców Śląskich.
Lokalizacja:
– Blok leży w doskonałej lokalizacji
– Południe Wrocławia.
 – Węzeł komunikacyjny bardzo bogaty.
 – 5 minut spacerem do najbliższego przystanku
 – Szybki dojazd do centrum
 – Do Rynku Wrocław – 3,5 km (20 min piechotą)
 – Dworzec PKP i PKS – 1,5 km
 – Aqua Park i siłownia przy ul. Borowskiej – 2 km
 – Centrum Handlowe Borek oraz Tarasy Grabiszyńskie – 1.5 km
 – Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Galeria Wroclavia (3 km)
 – Galeria SKY TOWER (1.2 km)
 – liczne lokale usługowe i małe lokalne sklepiki
 – szkoły, przedszkola, żłobki
 – szkoła wyższa Uniwersytet Ekonomiczny (2 km)
 – sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( najbliższa Biedronka – 70m)
 – liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
 – Dolnośląskie Centrum Okulistyczne i Ginekologiczne – 10 minut piechotą.
 – Szpital przy ul. Grabiszyńskiej Dolnośląskie Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii -10 min piechotą
 – apteki w tym jedna z największych na południu Wrocławia- apteka całodobowa przy ul. Zaporoskiej (10 minut piechotą).
 – przychodnie lekarskie i punkty usług medycznych
 – weterynarz
 – fryzjer
 – restauracje
 – boiska sportowe
 – ścieżki rowerowe
 – place zabaw w tym największy przy ul. Pereca (1 min piechotą)
 – tereny rekreacyjne blisko do Parku Grabiszyńskiego, Gajowickiego i Południowego
 – rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie (w tym słynna cukiernia U Spychały 7 min), pizzerie itp.
Cena: 559 000 zł – do negocjacji

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty: 20326/3584/OMS