okolica Dedala

🏡 Mieszkanie 52 m² na wynajem – Wrocław, Gądów Mały
Dostępne od października – obecnie mieszka tam najemca, wyprowadza się z końcem września.
🛠️ W październiku planowana jest również wymiana szafek kuchennych.
📐 Układ mieszkania:

• Salon z częściowo otwartą kuchnią – 16,0 m²
  
• Kuchnia – 6,1 m²
  
• Pokój – 12,6 m²
  
• Łazienka – 4,9 m²
  
• Przedpokój – 5,3 m²
  
• Balkon – 7,0 m²
  

Mieszkanie jest jasne i ciche, z oknami wychodzącymi na południowy wschód.
W całym mieszkaniu znajduje się drewniana podłoga.
🛋️ Wyposażenie:

• Salon: stół rozkładany + 4 krzesła, duży kredens, wersalka
  
• Pokój: łóżko, duża szafa wnękowa
  
• Kuchnia: meble kuchenne, duża lodówkozamrażarka, kuchenka elektryczna (4 palniki) z piekarnikiem, duża zmywarka, zlew
  
• Łazienka: pralka, wanna, WC bezkołnierzowe, umywalka, szafki
  
• Przedpokój: duża szafa
  

🏢 Budynek (rok budowy: 2000):

• CO miejskie (centralne ogrzewanie)
  
• Podjazd dla wózków
  
• 2 windy (w tym jedna towarowa)
  
• Zamknięty parking naziemny
  
• Parking podziemny (możliwość wynajęcia miejsca postojowego)
  
• W budynku dostępni są różni operatorzy Internetu i telewizji (najemca podpisuje umowę we własnym zakresie)
  
💰 Opłaty:
• Czynsz administracyjny: ok. 790 zł (dla 2 osób)
• Prąd według zużycia (liczniki)
• Umowa: najem okazjonalny na 12 miesięcy

📍 Lokalizacja i okolica:

• Park Zachodni, place zabaw, lodziarnie, restauracje
• Obiekty sportowe:
• Fitness Academy
• Kompleks Orbita (basen, lodowisko) – 2,4 km
• Sklepy: Hala Tęcza, Astra, Lidl, Netto, Biedronka, Żabka

🚋 Komunikacja:

• Tramwaj – 16 minut do Rynku
• Autobusy dzienne i nocne
• PKP Kuźniki – 800 m (9 min do Wrocław Główny)

📞 Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie mieszkania.

Rus
🏡 Сдаётся квартира 52 м² — Вроцлав, район Гендов Малы, ул. Ежи Баяна📌 
Доступна с октября – текущий арендатор съезжает в конце сентября.
📸 Новые фотографии будут в октябре.
🛠️ Также в октябре планируется замена кухонных шкафов.
📐 Планировка:

• Гостиная с частично отделённой кухней — 16,0 м²
  
• Кухня — 6,1 м²
  
• Спальня — 12,6 м²
  
• Ванная комната — 4,9 м²
  
• Прихожая — 5,3 м²
  
• Балкон — 7,0 м²
  
Светлая и тихая квартира с окнами на юго-восток. Везде деревянный пол.
🛋️ Оборудование:
• Гостиная: раздвижной стол + 4 стула, большой комод, раскладной диван
  
• Спальня: кровать, встроенный шкаф
  
• Кухня: кухонная мебель, большой холодильник с морозильной камерой, электрическая плита (4 конфорки) с духовкой, большая посудомоечная машина, мойка
  
• Ванная: стиральная машина, ванна, унитаз без ободка, умывальник, шкафчики
  
• Прихожая: большой шкаф
  
🏢 Здание (построено в 2000 году):
• Городское отопление
  
• Пандус для колясок
  
• 2 лифта (один грузовой)
  
• Закрытая наземная парковка
  
• Подземная парковка (иногда можно арендовать место)
  
• В доме доступен интернет и телевидение от нескольких операторов (договор заключает арендатор)
  
• 💰 Оплаты:
  • Административный платеж: около 790 зл (на 2 человек)
    
  • Электричество по счётчику
    
  • Договор: аренда по найму okazjonalny на 12 месяцев
    
  📍 Окрестности:
  • Парк Zachodni, детские площадки, кафе, рестораны
    
  • Спортивные объекты:
    
    • Fitness Academy
      
    • Orbita (бассейн, каток) — 2,4 км
      
  • Магазины рядом: Hala Tęcza, Astra, Lidl, Netto, Biedronka, Żabka
    
  🚋 Транспорт:
  • Трамвай — 16 минут до центра (Rynek)
    
  • Автобусы (дневные и ночные)
    
  • Ж/д станция PKP Kuźniki — 800 м (9 мин до Wrocław Główny)
    
  📞 Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре квартиры.

Interesuje Cię ?


Andrzej Siedykh
tel.724 772 717
e-mail: andrzej.siedykh@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt


Numer oferty : 20365/3584/OMS