Okolica Bezpiecznej

3-Pokoje, Oddzielna kuchnia, 57.1m2, Różanka Do zamieszkaniaBardzo prosimy o kontakt jedynie telefoniczny na podany numer. Wiadomości e-mail nie będą obsługiwane – przepraszamy Za współpracę z jakimikolwiek pośrednikami i biurami nieruchomości serdecznie dziękujemy – nie życzymy sobie. Szanowni Państwo, Posiadamy do sprzedania przytulne, 3 pokojowe mieszkanie przy ulicy Chorwackiej we Wrocławiu (pełna własność – wydzielona księga wieczysta). Mieszkanie zlokalizowane na 6 kondygnacji (5 piętro) 10-cio piętrowego wieżowca. Lokal dwustronny, w pełni rozkładowy z ekspozycją na południowy zachód (salon, loggia, pokój) oraz północno wschodni z drugiej strony (kuchnia, pokój). W środkowej części przedpokój z pełną komunikacją na wszystkie pozostałe pomieszczenia. Klatka schodowa czysta, winda po wymianie. Do lokalu przynależy piwnica zlokalizowana w podziemiach budynku. Najważniejsze cechy charakterystyczne lokalu przedstawiamy poniżej w punktach. 1) Parametry pomieszczeń A) Salon: 20.6m2 – ekspozycja pd-zach B) Pokój: 9.2m2 – ekspozycja pd-zach C) Pokój: 9.0m2 – ekspozycja pn-wsch D) Kuchnia: 7.0m2 – ekspozycja pn-wsch E) Łazienka (2.6m2) + WC (1.1m2) – osobne pomieszczenia F) Przedpokój: 7.6m2 z pełną komunikacją na wszystkie pomieszczenia G) Loggia: ~3m2 Całkowity metraż mieszkania bez uwzględnienia Loggi: 57.1m2 Całkowity metraż mieszkania z uwzględnieniem Loggi: 60.1m2 2) Komunikacja A) W bliskiej odległości przystanki autobusowe oraz tramwajowe B) Odległość do obwodnicy śródmiejskiej (most Milenijny) ~3km C) Odległość do obwodnicy autostradowej ~5km 3) Życie codzienne A) W pobliżu wiele sklepów (Aldi, Lidl, Biedronka, Marino), stacja paliw, myjnia samochodowa B) W bezpośrednim sąsiedztwie Apteki, prywatne praktyki lekarskie, przychodnia na ul. Obornickiej, w niedalekiej odległości szpital Kamieńskiego C) Na osiedlu szkoła podstawowa D) Liczne restauracje, place zabaw, boiska do koszykówki, tereny rekreacyjne, wały nadrzeczne, ścieżki rowerowe E) Do lokalu przynależy pilot do szlabanu pozwalającego na wjazd i parkowanie w ramach drogi wewnętrznej oraz klucz do blokad parkowania. 4) Opłaty A) Czynsz: 1200 PLN/miesiąc B) Gaz + Prąd (4-osobowa rodzina): ~230 – 250 PLN/miesiąc C) Internet / Kablówka: wg taryfy Operatora

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 20421/3584/OMS