okolice ul. Gwizdanowskiej REZYDENCJA2020/OGRÓD

REZYDENCJA we WROCŁAWIU
PEŁNA NATURALNEGO ŚWIATŁA, O BEZKOMPROMISOWEJ JAKOŚCI, NA ZACISZNEJ ULICY
Najwyższy standard wykończenia |
Zaprojektowana w ponadczasowym stylu |
Włoska i francuska klasyka: Gallotti&Radice, Molteni&C, Roche Bobois, Karmella, Nuage Designheure | blisko Lasu Mokrzańskiego ***** Luksusowa rezydencja o powierzchni 694 m2, położona na działce 2576 m2, o unikalnej architekturze, wykończona materiałami najwyższej jakości.
Dom pełen światła, ze wspaniale urządzonym ogrodem, bezpieczny i wygodny.
Nieruchomość znajduje się w zachodniej części Wrocławia.
Lokalizacja zapewnia odpowiednią dozę dyskrecji, a ogromny ogród jest idealnym miejscem dla wypoczynku, przyjmowania gości i dla uroczystości rodzinnych.
 Architektura i układ przestrzenny Rezydencja o powierzchni całkowitej 694 m² składa się z dwóch pełnych kondygnacji oraz dodatkowej strefy relaksacyjnej na półpiętrze.
Wysokość pomieszczeń (ponad 3 m), duże przeszklenia i otwarte układy zapewniają naturalne doświetlenie i poczucie przestrzeni. Po otwarciu szklanych witryn ma się wrażenie przebywania jednocześnie w domu i w ogrodzie.
Według wizji projektanta, motywem wiodącym w rezydencji są kolory przyrody, dominujące barwy to odcienie beżu, szarości i brązu. Rozkład pomieszczeń:
Parter (308 m²):
 • reprezentacyjny hol wejściowy
 • przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
 • kuchnia główna oraz kuchnia gospodarcza
 • gabinet
 • pokój gościnny z prywatną łazienką
 • toaleta dzienna
 Półpiętro:
 • sauna fińska Klafs
 • strefa wellness / pokój wypoczynkowy
 Piętro (209 m²):
 • sypialnia główna z garderobą i łazienką typu en-suite
 • dwie dodatkowe sypialnie
 • druga i trzecia łazienka
 • przestronna garderoba
 Poddasze:
 • pralnia z zabudową
 • klimatyzowana serwerownia
 Garaż:
 • trzystanowiskowy garaż z automatyczną bramą Hörmann Systemy inteligentnego domu i technologie
 Rezydencja została wyposażona w nowoczesne systemy automatyki domowej zapewniające komfort, bezpieczeństwo i możliwość pełnej personalizacji przestrzeni:
 • System GIRA HomeServer: steruje światłem, roletami, temperaturą, nagłośnieniem
 • Zintegrowany system audio DSPPA
 • System alarmowy SATEL z kamerami Hikvision – ochrona zdalna i lokalna, strefowanie
 • Monitoring i kontrola dostępu z aplikacją mobilną
 • Zautomatyzowane rolety zewnętrzne Somfy z funkcją centralnego zarządzania
 • Sterowanie głosowe i zdalne (Google Home)
 • Instalacja klimatyzacyjno-grzewcza Viessmann & Innova z rekuperacją
 • Klimatyzowana serwerownia i sieć LAN z redundancją dla pracy zdalnej lub zarządzania firmą z domu
 Wykończenie i wyposażenie klasy światowej
 Materiały wykończeniowe i elementy wyposażenia zostały dobrane przez architekta wnętrz z naciskiem na światowy design i trwałość:
 • Meble: Roche Bobois, Gallotti&Radice, Molteni&C, Vitra, Westwing, Włodarczyk
 • Zabudowy: systemy Blum, Zobal, Koblenz
 • Łazienki: Gessi, Villeroy & Boch, Kartell Laufen, Hansgrohe, Keuco, Hüppe
 • Kominki gazowe DRU
 • Oświetlenie: Designheure (Petit Nuage, Francja), Porada, Karmella
 • Okna i przeszklenia: Wicona, okucia Olivari
 • Podłogi: deska trójwarstwowa Barlinek (olejowana, 2023)
 • Wykładziny Arte, dywany projektowane na zamówienie AGD / RTV i urządzenia techniczne
 • AGD kuchenne: Miele (piekarnik, mikrofala, ekspres, płyty), Liebherr, Samsung Bespoke, Siemens, Klarstein, Arktic
 • Strefa pralni: Samsung Bespoke (pralka, suszarka, szafa parowa AI)
 • RTV: ; Telewizor Sony LED 4K HDR Android, TV 86, Dolby Vision / Atmos
 • System oczyszczania powietrza: Dyson Purifier + Dyson Detect
Zewnętrzna strefa wypoczynku Kompleksowo zaprojektowany ogród z bezpiecznym placem zabaw dla dzieci, zintegrowany z architekturą krajobrazu
• system automatycznego nawadniania, zarządzany sterownikiem Hunter z obsługą przez Wi Fi, umożliwia zarządzanie podlewaniem poszczególnych stref ogrodu
 • wśród roślin wyróżniają się magnolie, wiśnie osobliwe, bieleje platany uformowane w prostopadłościenne parasole
 • Południowa elewacja budynku osłonięta jest przez gęstą ścianę z bambusów, które dorastają do wysokości drugiego piętra
 • Przed wjazdem została ulokowana portiernia z całodobową ochroną fizyczną, która zapewnia poczucie absolutnego spokoju i bezpieczeństwa.
 • po obu stronach domu są markizy które w słoneczne dni mogą stworzyć zaciszne miejsce do odpoczynku.
Pełna własnością z KW (czysta).
Zapraszam na bezpłatną prezentację
Cena: 14 000 000 zł 
Interesuje Cię zakup tej rezydencji?
ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 561/3584/ODS