Mieszkanie Balkon +widok na SkyTower ul. Szczęliwa

✨ Są miejsca, w których od pierwszego kroku czujesz spokój i harmonię.

Tutaj łatwo wyobrazić sobie poranną kawę na balkonie,
wieczory z książką czy komfortową codzienność z dala od miejskiego hałasu
– mimo doskonałej lokalizacji w centrum Wrocławia.


To przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe
doskonale sprawdzi się dla pary, młodej rodziny lub jako
bezpieczna inwestycja pod wynajem.


🌿 Dlaczego warto?

🏡 Dwa ustawne, niezależne pokoje z oknami z dwóch stron
🍽️ Oddzielna, nowoczesna kuchnia z ergonomiczną zabudową
☀️ Salon z dużym balkonem (ok. 6 m² – w galerii wizualizacja -balkon jest bez mebli )
❄️ Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok

⚡ Nowa instalacja elektryczna (100% miedź) z osobnymi
obwodami pod wszystkie urządzenia w kuchni
🚿 Wymienione piony wodno-kanalizacyjne

🪵 Eleganckie wykończenie inspirowane stylem angielskim
– jasne kolory, listwy przypodłogowe i ponadczasowy charakter


✨ Gotowe do zamieszkania
Najdroższe prace remontowe zostały już wykonane,
dzięki czemu nowy właściciel oszczędza nawet około 180 000 zł.

✔ gładzie na ścianach
✔ nowoczesna kuchnia
✔ klimatyzacja
✔ nowe instalacje
✔ funkcjonalny układ
✔ częściowe umeblowanie (w galerii są zawarte również wizualizacje pomieszczeń jak.np. sypialnia)
➡️ Wystarczy wnieść walizki, nowy materac i zamieszkać.


🌸 Komfort, który czuć każdego dnia

🌡️ Mieszkanie znajduje się pomiędzy ogrzewanymi lokalami,
dzięki czemu jest wyjątkowo ciepłe i energooszczędne.

🔥 Pod przedpokojem przebiega magistrala ciepłownicza,
zapewniająca przyjemny efekt zbliżony do ogrzewania podłogowego.

🧱 Budynek z cegły po termomodernizacji gwarantuje bardzo dobrą izolację
oraz zdrowy mikroklimat.

🌳 Cisza w centrum miasta
🕊️ Okna kuchni i sypialni wychodzą na zielone patio.
🌿 Salon i balkon skierowane są na wewnętrzny parking mieszkańców zamiast ruchliwej ulicy.
☀️ Dwustronna ekspozycja zapewnia świetne doświetlenie i łatwe przewietrzanie mieszkania.


🤍 Kameralna atmosfera
🏠 Tylko po 2 mieszkania na piętrze
👨‍👩‍👧 Jeden właściciel od początku
🌿 Suchy lokal, bez wilgoci i pleśni
🤝 Przyjaźni sąsiedzi i spokojna okolica


📦 Dodatkowe atuty
📦 Ogrzewana komórka lokatorska ok. 4 m²
🚗 Bezpłatny parking dla mieszkańców
🚘 Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym


📖 Pełna własność z księgą wieczystą
🔑 Dostępne od zaraz


📍 Świetna lokalizacja

Spacerem dotrzesz m.in. do:
🚉 Dworca Głównego PKP
🛍️ Biedronki i sklepu EPI
🥕 Placu Zielińskiego
🏊 Aquaparku

🏫 szkoły podstawowej
🏋️ siłowni
📦 paczkomatów
🚌 przystanków komunikacji miejskiej


Dzięki świetnej komunikacji szybko dojedziesz do wszystkich wrocławskich uczelni
i najważniejszych punktów miasta.

💼 Idealne również jako przyszłościowa inwestycja

💰 Szacowany przychód z najmu:
3 500–4 000 zł miesięcznie
📈 około 42 000–48 000 zł rocznie

Układ dwóch niezależnych pokoi i oddzielnej kuchni sprawia,
że mieszkanie jest bardzo atrakcyjne dla najemców.


🌿 Najważniejsze atuty w skrócie
✨ 2 niezależne, ustawne pokoje

🌞 duży balkon ok. 6m2 z wieszakami na rowery

❄️ klimatyzacja

⚡ nowa instalacja elektryczna (100% miedź)

🍽️ nowoczesna kuchnia

🚿 wymienione piony

🌡️ ciepłe i energooszczędne mieszkanie

🧱 budynek po termomodernizacji

📦 komórka lokatorska ok. 4m2

🚗 parking dla mieszkańców

🚘 możliwość garażu podziemnego
📖 pełna własność
🔑 dostępne od zaraz

☎️ Interesuje Cię to mieszkanie?
📞 ZADZWOŃ!
723 232 484
☎️ Telefon preferowany – zawsze dostępny
🏡 Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
📍 ul. Inżynierska 49 / U25
(parter, biurowiec CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
🌐 www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty: 21125/3584/OMS