okolice Parku Tołpy ROZKŁAD/ PO REMONCIE!

Ciche mieszkanie 2-pokojowe na wysokim parterze w kamienicy w Śródmieściu.
Spokój i cisza, Park Tołpy, świetna lokalizacja.
Lokal znajduje się na podwyższonym parterze kamienicy, a okna wychodzą na spokojne, zielone podwórko.
To mieszkanie dla osoby, która chce być blisko centrum, ale jednocześnie ceni ciszę, zieleń i spokojne otoczenie.
Ogromnym atutem jest bliskość Parku Tołpy z jednej strony mamy wszystko, czego potrzeba na co dzień, a z drugiej można naprawdę odpocząć od miejskiego hałasu.
Funkcjonalny układ 41 m² bez zmarnowanej przestrzeni.
Mieszkanie składa się z:
– przestronnego salonu z dużą, funkcjonalną kuchnią,
– osobnej sypialni,
– przedpokoju z zabudowanymi szafami,
– łazienki.Metraż jest bardzo dobrze wykorzystany nie ma tutaj zbędnych “martwych” przestrzeni.
Układ jest wygodny zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem.
Dużo rzeczy zostało już zrobionych Mieszkanie było remontowane etapami i przez lata zostało w nim wymienione większość najważniejszych elementów:
– kompletna instalacja ogrzewania wykonana na rurach miedzianych,
– ogrzewanie podłogowe w łazience,
– nowe grzejniki,
– całkowicie wymieniona instalacja elektryczna w mieszkaniu cała wykonana w miedzi,
– dodatkowe zabezpieczenia elektryczne,
– nowy piec gazowy dwufunkcyjny,
– nowa łazienka z gresem, podtynkowymi bateriami Omnires oraz podtynkowym WC i miską WC marki Omnires,
– nowe okna,
– nowe drewniane drzwi wewnętrzne,
– nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe,
– zabudowane szafy w przedpokoju,
– podwieszane sufity,
– oświetlenie LED w salonie, kuchni i przedpokoju.
Do zrobienia pozostała głównie sypialnia.
Można w niej normalnie mieszkać, ale jest to również miejsce, które nowy właściciel może urządzić całkowicie po swojemu.
Ołbin to lokalizacja, w której naprawdę dobrze się mieszka
To jedna z największych zalet tego mieszkania.
Okna wychodzą na podwórko, dzięki czemu w mieszkaniu jest spokojnie i prywatnie, mimo bardzo dobrej lokalizacji.
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Tołpy zapewnia dużo zieleni i możliwość spacerów czy odpoczynku praktycznie pod domem.
Na podwórku jest dużo zieleni, są piaskownice i sporo przestrzeni. Miejsc parkingowych jest dużo zarówno przed budynkiem, jak i na podwórku.
Do mieszkania przynależy również duża własna piwnica.
Jest także użytkowy strych z miejscem na pranie.
W planach jest dodatkowo rowerownia w piwnicy dla mieszkańców budynku.
Wszędzie blisko W kilka minut można dojść m.in. do:
– Parku Tołpy,
– Placu Grunwaldzkiego,
– Ostrowa Tumskiego,
– Ogrodu Botanicznego,
– Politechniki Wrocławskiej,
– Uniwersytetu Przyrodniczego,
– przystanków tramwajowych i autobusowych.
W najbliższej okolicy są sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje i wszystkie podstawowe usługi.
To właśnie ten “stary Wrocław” kamienice, zieleń, spokojne podwórka i klimat, którego nie da się stworzyć na nowym osiedlu.
Jednocześnie do centrum i najważniejszych punktów miasta można dostać się bardzo szybko.
Cicha i spokojna okolica pełna zieleni.
Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta.
Zapraszam na bezpłatną prezentację
Cena: 605 000 zł – do rozsądnej negocjacji
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 21151/3584/OMS