16
Na sprzedaż
Rynek wtórny
okolice ul. Krzywej PEŁEN ROZKŁAD!
Lokalizacja
- Adres okolice ul. Krzywej
- Miasto Wrocław
- Województwo Dolnośląskie
- Region Wrocław-Śródmieście
Szczegóły
- Numer oferty: 21266/3584/OMS
- Cena: 749.900 zł
- Metraż: 62.7 m2
- Liczba pokoi: 2
- Rok budowy: 1932
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Status nieruchomości: Na sprzedaż
Opis
Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 62,7 m², położone na trzecim piętrze zadbanej kamienicy z 1932 roku.
Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych.
Mieszkanie wyróżnia się dużymi, ustawnymi pomieszczeniami oraz wysokością około 2,85 m, dzięki czemu wnętrza są jasne i przestronne.
Układ mieszkania: duży salon, przestronna sypialnia, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, piwnica o powierzchni około 6 m².
Okna wychodzą na dwie strony świata: wschód oraz północny zachód.
Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło remont w 2025 roku.
W lokalu wymieniono całą instalację elektryczną, a instalacje wodna i gazowa zostały wykonane w miedzi.
Wymienione są również główne piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja wewnątrz mieszkania.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy marki Beretta, umieszczony w osobnym pomieszczeniu gospodarczym. Na podłogach znajdują się panele oraz kafle.
Mieszkanie jest suche – nie występowały w nim problemy z wilgocią ani grzybem.
Klatka schodowa przeszła generalny remont w 2020 roku, obejmujący m.in. wymianę drzwi oraz modernizację instalacji elektrycznej.
Wyposażenie: W cenie pozostają meble kuchenne oraz sprzęt AGD: płyta gazowa, lodówka, piekarnik, * zmywarka.
Pozostałe umeblowanie może być przedmiotem uzgodnienia. Koszty utrzymania:
Czynsz wynosi około 580 zł miesięcznie i obejmuje fundusz remontowy.
Ogrzewanie gazowe oraz pozostałe media rozliczane są według zużycia.
Wspólnota mieszkaniowa nie jest zadłużona, a obecnie nie są planowane większe remonty budynku.
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Śródmieścia.
W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przedszkola, uczelnie, przychodnia oraz apteki.
Dojazd komunikacją miejską do centrum zajmuje około 10 minut, a do Dworca Głównego około 15 minut.
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń i hipoteki.
Zapraszam na bezpłatną prezentację
Cena: 749 900 zł – do rozsądnej negocjacji
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 21266/3584/OMS
Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych.
Mieszkanie wyróżnia się dużymi, ustawnymi pomieszczeniami oraz wysokością około 2,85 m, dzięki czemu wnętrza są jasne i przestronne.
Układ mieszkania: duży salon, przestronna sypialnia, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, piwnica o powierzchni około 6 m².
Okna wychodzą na dwie strony świata: wschód oraz północny zachód.
Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło remont w 2025 roku.
W lokalu wymieniono całą instalację elektryczną, a instalacje wodna i gazowa zostały wykonane w miedzi.
Wymienione są również główne piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja wewnątrz mieszkania.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy marki Beretta, umieszczony w osobnym pomieszczeniu gospodarczym. Na podłogach znajdują się panele oraz kafle.
Mieszkanie jest suche – nie występowały w nim problemy z wilgocią ani grzybem.
Klatka schodowa przeszła generalny remont w 2020 roku, obejmujący m.in. wymianę drzwi oraz modernizację instalacji elektrycznej.
Wyposażenie: W cenie pozostają meble kuchenne oraz sprzęt AGD: płyta gazowa, lodówka, piekarnik, * zmywarka.
Pozostałe umeblowanie może być przedmiotem uzgodnienia. Koszty utrzymania:
Czynsz wynosi około 580 zł miesięcznie i obejmuje fundusz remontowy.
Ogrzewanie gazowe oraz pozostałe media rozliczane są według zużycia.
Wspólnota mieszkaniowa nie jest zadłużona, a obecnie nie są planowane większe remonty budynku.
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Śródmieścia.
W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przedszkola, uczelnie, przychodnia oraz apteki.
Dojazd komunikacją miejską do centrum zajmuje około 10 minut, a do Dworca Głównego około 15 minut.
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń i hipoteki.
Zapraszam na bezpłatną prezentację
Cena: 749 900 zł – do rozsądnej negocjacji
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 21266/3584/OMS
