okolice ul. Gajowej PLOMBA1997/WINDA/ROZKŁAD/BALKON

Ciche dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 57,7 m², na Krzykach Hubach we Wrocławiu. Pełna własność – założona księga wieczysta.
Jasne, rozkładowe i dwustronne.
Doskonale skomunikowane – do dworców PKP i PKS 10 minut pieszo, w zasięgu 100m przystanek linii tramwajowej.
Galeria handlowa Wroclavia – 10 min pieszo.
W bezpośrednim sąsiedztwie piekarnia, spożywczy, warzywniak, apteka, stacja paliw.
Mieszkanie położone na 6. (przedostatnim) piętrze, w orientacji N-S.
Bardzo słoneczne.
Na lokal składają się dwa pokoje o pow. 20 i 13 m², przestronna kuchnia 12m² z atrakcyjnym wykuszem okiennym i meblami.
Łazienka z wanną i kabiną. Osobne wc.
Dodatkową zaletą jest ogromna loggia 9,2 m² z południową ekspozycją.
W przedpokoju wydzielona mała garderoba z zabudową.
Dodatkowe drzwi antywłamaniowe.
Do lokalu przynależy sucha i ciepła piwnica 5 m²
Lokal nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, choć lekki remont z pewnością podniesie jego walory.
Od frontu budynku działa strefa płatnego parkowania. Na tyłach jest duży, bezpłatny parking, przeznaczony dla mieszkańców.
Od północnej strony – tereny zielone.
Budynek wykonany w 1997 w technologii murowanej (cegła – mur warstwowy). Bardzo dobrze izolowany termicznie (świadectwo energetyczne).
Winda. Domofon.
Wyjście z klatki na obie strony budynku.
Dostępny internet Orange, Netia, T-Mobile.
Ogrzewanie miejskie, rozliczane z licznika. Kuchnia gazowa.
Obecne średnie koszty miesięczne to około 750 zł dla dwuosobowej rodziny (w tym ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy), a 400 zł przy lokalu niezamieszkanym.
Zapraszam na bezpłatną prezentację
Cena: 729 999 zł – cena do rozsądnej negocjacji
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 21309/3584/OMS