Średni czas czytania: ok 9-11 minut Spis treści 0. Wstęp - Kredyt hipotecznyDlaczego kredyt hipoteczny to zobowiązanie na lataBłąd 1 – brak dokładnej analizy zdolności kredytowejBłąd 2 – wybór tylko jednej oferty bankowejBłąd 3 – nieuwzględnianie dodatkowych kosztówBłąd 4 – zbyt optymistyczne planowanie budżetu...
Porady dla kupujących
Średni czas czytania: ok 14 minut Spis treści 0. Wstęp - działki budowlanejDlaczego działka to inwestycja długoterminowaLokalizacja i przeznaczenie terenuKwestie formalne – co sprawdzić w urzędzieMedia i dostęp do drogiPułapki przy zakupie działkiNegocjacje i cena gruntuRola geodety i notariuszaPodsumowanie i checklista...
Średni czas czytania: ok 14 minut Spis treści 0. Wstęp - zakup mieszkaniaDlaczego rynek wtórny kusi, ale kryje pułapkiLokalizacja i otoczenie – fundament dobrej decyzjiStan techniczny budynku i mieszkaniaPrawo własności i kwestie formalneUkład mieszkania i możliwości aranżacyjneNegocjacje cenowe i ukryte kosztyRola...
Średni czas czytania: 5–7 minut Spis treści 0. WstępDlaczego kolejnośc jest tak ważna?Standardowa procedura rozliczenia przy zakupie mieszkaniaaDepozyt notarialny – bezpieczne rozwiązanie dla obu stronNajczęstsze błędy i ryzyka kupujących oraz sprzedającychJak przygotować się do rozliczenia w dniu podpisania...
Średni czas czytania: 11–12 minut Spis treści 0. Dlaczego warto samodzielnie analizować cenę?Krok 1: Porównanie cen w okolicy (mikrolokalizacja)Krok 2: Standard wykończenia i układ mieszkaniaKrok 3: Rok budowy, stan techniczny budynku i klatkiKrok 4: Dodatki i bonusy, które wpływają na cenęKrok 5: Czynsz i opłaty...
Średni czas czytania: 11–12 minut Spis treści 0. Dlaczego warto rozważyć rynek wtórny?Krok 1: Analiza ogłoszenia i pierwsze pytania do sprzedającegoKrok 2: Sprawdzenie stanu prawnego nieruchomościKrok 3: Oględziny mieszkania i ukryte wadyKrok 4: Weryfikacja zadłużeń i opłatKrok 5: Umowa przedwstępna – co musi...
Średni czas czytania: 11–12 minut Spis treści 0.WstępCzym jest odbiór techniczny mieszkania?Kiedy odbywa się odbiór mieszkania?Dlaczego odbiór to jeden z najważniejszych etapów zakupu?Co warto zabrać ze sobą na odbiór mieszkania?Najczęstsze usterki i nieprawidłowościCzy warto zabrać ze sobą inspektora?Jak wygląda...
Średni czas czytania: 7-8 min. Spis treści 0.WstępCzym jest stan prawny mieszkania?Dlaczego warto sprawdzić stan prawny przed zakupem?Jak odczytać księgę wieczystą – sekcja po sekcjiCo sprawdzić oprócz księgi wieczystej?Najczęstsze problemy prawne w mieszkaniach z rynku wtórnegoJak sprawdzić stan prawny mieszkania z rynku...
Średni czas czytania: 6 min. Spis treści Wstęp Brak dokładnej analizy budżetu Brak weryfikacji zdolności kredytowej Skupienie się na wyglądzie, nie stanie technicznym Podpisywanie umów bez analizy prawnej Nieuwzględnienie lokalizacji pod kątem codzienności Zakup bez sprawdzenia stanu prawnego Niedoszacowanie kosztów wykończenia...