2-pokojowe mieszkanie 48 m² ul. Kromera

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 48 m²,
położone na 2. piętrze w zadbanym, trzypiętrowym budynku przy placu Kromera we Wrocławiu.
To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalny układ i świetną lokalizację – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.


🌳 LOKALIZACJA – Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części Wrocławia, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z centrum miasta (ok. 3 km).
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe: Lidl, Kaufland, Dino, Biedronka, KFC, Costa Coffee, apteki,
 stacja benzynowa, Go Jump, Well Fitness, Fitness Academy, a także biuro obsługi MPK.

🚌 Komunikacja:
W pobliżu znajduje się pętla Kromera, z której szybko dotrzesz w każdy rejon Wrocławia.

• Tramwaje: 6, 11, 23, 24
  
• Autobusy: 116, 118, 128, 130, 151, D, A, N oraz linie podmiejskie 914, 924, 251 i inne
  
• 
  

Położenie mieszkania sprawia, że to idealna lokalizacja dla studentów, rodzin oraz osób pracujących w centrum.
🏞️ OTOCZENIE I BUDYNEK Budynek to solidna, ceglana kamienica z z początku XX wieku, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym.
✅ Czysta, odmalowana klatka schodowa (w odcieniu niebieskim) -nie trzeba płacić na fundusz remontowy
✅ Domofon przy wejściu
✅ Liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przed kamienicą oraz w bocznych uliczkach (bez opłat)
✅ Przynależna piwnica, idealna na przechowywanie roweru lub sezonowych rzeczy

Mieszkanie znajduje się w malowniczej okolicy tuż przy Odrze
 🌅 – zaledwie kilka kroków dzieli od pięknych terenów spacerowych, ścieżek rowerowych i zielonych wałów nadrzecznych.
To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, spacery, bieganie, czy obserwowanie dzikich ptaków i kaczki nad wodą 🦆🌿.

🏠 ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA Mieszkanie ma funkcjonalny, przemyślany układ i składa się z:

• 🌞 Salonu z dużymi oknami wychodzącymi na podwórze i tereny zielone
  
• 🍽️ Oddzielnej, jasnej kuchni z podwójnym oknem i widokiem na Mosty Warszawskie oraz Odrę
  
• 🛏️ Sypialni z oknem wychodzącym na ciche podwórko
  
• 🛁 Łazienki z prysznicem i małym, nieprzezroczystym oknem zapewniającym prywatność
  
• 🚪 Przedpokoju ze schowkami pod sufitem – idealne miejsce do przechowywania
  

Ekspozycja okien:

• Kuchnia i łazienka – zachód ☀️
  
• Salon i sypialnia – południe 🌅
  

Podłogi:

• Kuchnia i łazienka – kafelki
  
• Pozostałe pomieszczenia – panele
  

Na wyposażeniu:
🛋️ Meble widoczne na zdjęciach
🍳 Zmywarka, piekarnik, pralka oraz piec gazowy (ogrzewanie indywidualne)

💡 DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie ogrzewane jest indywidualnym piecem gazowym, co zapewnia pełną niezależność cieplną oraz niższe koszty utrzymania.

Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia, wymaga jedynie lekkiego odświeżenia według własnych preferencji.

To komfortowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających wygodnego miejsca do życia w zielonej,
malowniczej części Wrocławia, z szybkim dojazdem do centrum.

📞 Kontakt:
Marcin Mol – Agent Nieruchomości, Wrocław
📱 724 778 771
📧 marcin.mol@homeexpert.pl
🏢 HOME EXPERT Nieruchomości
504091735121748832
ul. Inżynierska 49/U25 (parter, Corte Verona), 53-228 Wrocław
🌐 www.homeexpert.pl/kontakt