3 Pokojowe Okazja Centrum

Wyjątkowa oferta!

Przytulne mieszkanie dwupokojowe blisko centrum Wrocławia


Oferuję na sprzedaż ładne i funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 38,2 m², które znajduje się w znakomitej lokalizacji – na osiedlu Szczepin
zaledwie 15 minut spacerem od Rynku. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia w mieście, spokój i bliskość zieleni.

Dlaczego warto?

• Świetna lokalizacja: Doskonała komunikacja – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe.
• Zielona okolica: W pobliżu sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. W kilkanaście minut dotrzesz na spacer nad Odrę!
• Spokój i komfort: Budynek mieszkalny  otoczony zielenią.

Rozkład mieszkania

Mieszkanie jest słoneczne i dobrze zaprojektowane:

• Pokój dzienny z oknami wychodzącymi na stronę południową – pełen naturalnego światła.
• Sypialnia i kuchnia z oknami na stronę północną – idealne miejsce do odpoczynku.
• Oddzielne pomieszczenia: łazienka, toaleta oraz przedpokój.

• Powierzchnie pomieszczeń:

–       przedpokój: 5,36 m²;
–       pokój: 8,92 m²;
–       kuchnia: 6,72 m²;
–       toaleta: 0,91 m²;
–       łazienka: 2,54 m²;
–       pokój dzienny: 12,99 m²;
–       szafa/wnęka w przedpokoju: 0,76 m²;

• Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni ok. 2,5 m².

Komfort na co dzień

• Gotowe do zamieszkania: Wymienione okna PCV, piony wody, KS, elektryka. Ogrzewanie miejskie (mieszkanie bardzo ciepłe).
• Zadbany budynek: 5-kondygnacyjny blok z lat 70-tych, zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. Budynek przeszedł termomodernizację, a schody wejściowe zostały wyremontowane pod koniec 2024 roku.

Dodatkowe informacje

• Mieszkanie znajduje się na 3. Piętrze;
• Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, EP = 144,74 kWh/(m2 · rok);
• Możliwość pozostawienia mebli (do uzgodnienia z kupującym);

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty: 19879/3584/OMS