Garaż 2 minuty od PKP GLÓWNY Wrocław off market

🅿️ Na sprzedaż garaż murowany z prądem – centrum Wrocławia, okolice Dworca Głównego

 💰 Cena: 150 000 zł (bardzo atrakcyjna jak na tę lokalizację i perspektywe inwestycyjną )

📏 Powierzchnia: ok. 17 m²
📍 Ścisłe centrum Wrocławia – zaledwie 400 metrów od Dworca PKP / 2 minuty do Galerii Dominikańskiej

🧱 Opis nieruchomości

 Na sprzedaż murowany garaż w doskonałej lokalizacji – centrum Wrocławia,
w rejonie ulic w pobliżu Dworca Głównego PKP i Galerii Dominikańskiej.

Garaż znajduje się na terenach zamkniętych – wjazd przez szlaban, co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój.

Obiekt jest podłączony do sieci elektrycznej (możliwość oświetlenia, gniazda do podłączenia urządzeń).

Stan garażu bardzo dobry – suchy, zadbany, czysty i w pełni funkcjonalny.

Przy garażu znajdują się betonowe najazdy rewizyjne, co pozwala wykonywać proste naprawy samochodowe lub przeglądy techniczne.

🌿 Otoczenie i zarządzanie Teren należy do wspólnoty mieszkaniowej, która dba o czystość i porządek – okolica jest zawsze utrzymana w nienagannym stanie.
Miesięczne koszty utrzymania wynoszą zaledwie 140 zł (w tym fundusz remontowy!).

💡 Zastosowanie i potencjał inwestycyjny To nie tylko garaż – to również świetna przestrzeń magazynowa w samym sercu miasta.
Lokal o powierzchni ok. 17 m² może służyć jako magazyn, składzik firmowy, warsztat lub mini pracownia.

W obecnej lokalizacji garaże wynajmują się za 500–700 zł miesięcznie, co czyni tę ofertę bardzo opłacalną inwestycją.

Tuż obok powstaje duża, nowoczesna inwestycja, co dodatkowo zwiększa wartość tego terenu
– w perspektywie kilku lat może on stać się prawdziwym diamentem inwestycyjnym w centrum Wrocławia.


🚗 Najważniejsze atuty:

• Murowany, solidny garaż z prądem,

• Bezpieczny teren – wjazd przez szlaban,
  

• Najazdy betonowe – możliwość wykonywania prostych napraw,
  

• Świetna lokalizacja – 6 minut pieszo od Dworca Głównego, 2 minuty od Galerii Dominikańskiej,
  

• Niskie koszty utrzymania – 140 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym, wspólnota wymieniła dach mury rynny itd,
  

• Wysoki potencjał inwestycyjny – atrakcyjna cena i rosnąca wartość okolicy.

• właściciel oczyści garaż przed sprzedażą ze zbędnych rzeczy,  opcjonalnie odmaluje jak na fotowizualizacji  itd

📞 Interesuje Cię ta nieruchomość? ZADZWOŃ! 724 778 771

(tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący: Marcin Mol
E-mail: marcin.mol@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
🌐 www.homeexpert.pl/kontakt