Okolice Ogrodu Botanicznego/klimatyczna kawalerka

Na sprzedaż – klimatyczne mieszkanie w sercu Wrocławia | Plac Grunwaldzki
Szukasz mieszkania z charakterem w ścisłym centrum miasta? Ta nieruchomość łączy klimat przedwojennej kamienicy z funkcjonalnym układem i świetną lokalizacją inwestycyjną.
NIERUCHOMOŚĆ:

• Powierzchnia: 39,32 m²
  
• Piętro: 1/5
  
• Dodatkowo: piwnica ok. 4 m²
  
• Ekspozycja: południowa (od podwórka – cisza i spokój)
  

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• przestronny pokój – 22,12 m²
  
• wnęka sypialniana – 4,2 m²
  
• oddzielna, jasna kuchnia z oknem – 4,7 m²
  
• łazienka z prysznicem – 3,4 m²
  
• osobne WC – 1,8 m²
  
• przedpokój – 3,1 m²
  

KLIMAT I WYKOŃCZENIE:

• drewniane podłogi
  
• odkryta cegła we wszystkich pomieszczeniach
  
• wysokie sufity i drewniane stropy
  
• stylowe drewniane elementy wyposażenia
  
• urokliwy kominek w salonie
  
• wydzielona, przytulna przestrzeń sypialniana
  

To mieszkanie ma wyjątkowy, loftowy charakter – idealne dla osób ceniących wnętrza z duszą.
MEDIA:

• ogrzewanie: elektryczne i gazowe
  
• podgrzewanie wody: elektryczne
  

BUDYNEK:

• klimatyczna, pięciopiętrowa kamienica
  
• odrestaurowana klatka schodowa
  
• nowo wyremontowane podwórko
  
• parking dla mieszkańców
  
• rowerownia
  
• boisko
  

LOKALIZACJA – PLAC GRUNWALDZKI – okolice ul. Łukasza Górnickiego.
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
W zasięgu spaceru (ok. 10 minut):

• Uniwersytet Medyczny we Wrocławiu
  
• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu
  
• Politechnika Wrocławska
  

Świetna komunikacja miejska – 1 minuta pieszo do przystanku Górnickiego (tramwaje i autobusy).
NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego – 300 m
  
• Park Stanisława Tołpy – 450 m
  
• Pasaż Grunwaldzki – 750 m
  
• Wyspa Słodowa – 1,3 km
  
• Rynek we Wrocławiu – 2 km
  

W okolicy liczne sklepy, restauracje, paczkomat, tereny spacerowe oraz miejsca przyjazne zwierzętom.
STAN PRAWNY:

• pełna własność
  
• księga wieczysta
  

To propozycja dla osób, które cenią lokalizację, klimat kamienicy i funkcjonalność – zarówno do życia, jak i jako pewna inwestycja kapitału.

CENA: 504.000 PLN

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724-002-153
Agent prowadzący : Natalia Mięszało
e-mail: natalia.mieszalo@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 20841/3584/OMS