Dom z widokiem na Ślężę miejscowość Sobótka

Dom z widokiem na Ślężę – wyjątkowa nieruchomość z potencjałem

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w sercu podślężańskiej wsi Sady
– dom wolnostojący z budynkami gospodarczymi i niezwykłym widokiem na masyw Ślęży.

Jeśli marzysz o domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z ogromnym potencjałem do stworzenia własnego miejsca na ziemi – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Nieruchomość położona jest w Sadach, na działkach nr 152 i 153, obręb Sady,
o łącznej powierzchni około 1100 m².
To miejsce, którego wyjątkowy klimat trudno oddać słowami – tuż za znajdującą się na posesji stodołą rozpościera się widok na majestatyczny masyw Ślęży.

Dom z potencjałem
Dom wolnostojący o powierzchni około 60 m² + 60m2 ze skosami został wybudowany w latach 80tych.
W 2009 roku przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono m.in.:

• okna,
• drzwi,
• cały dach,
• instalację grzewczą oraz zamontowano grzejniki pokojowe.

Nieruchomość nie była zamieszkiwana przez ostatnie lata, dlatego obecnie wymaga remontu i modernizacji.
Daje to jednak przyszłemu właścicielowi doskonałą okazję do aranżacji wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb.

Solidna konstrukcja i ceglana zabudowa stanowią świetną bazę do stworzenia klimatycznego domu rodzinnego,
miejsca weekendowego lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.
Dodatkowo, możemy pomóc w pracach i modyfikacjach projektowych na terenie nieruchomości przez architekta.


Rozkład pomieszczeń (w galerii zdjęć jest też parę wizualizacji)
Piwnica:

• pomieszczenie z piecem na węgiel/drewno,
• spiżarnia.

Parter – część dzienna:

• salon,
• 2 pokoje,
• kuchnia,
• korytarz.

Poddasze – część nocna:

• 3 sypialnie,
• łazienka,
• schowek,
• strych.

Budynki gospodarcze – dodatkowa przestrzeń i ogrom możliwości
Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze z solidnej czerwonej cegły, o łącznej powierzchni około 120 m². W ich skład wchodzą:

• stodoła z piwnicą,
• warsztat stolarski,
• garaż ze strychem,
• drewutnia.

To idealna przestrzeń dla osób potrzebujących miejsca na warsztat, działalność hobbystyczną, pracownię, garaże lub dodatkowe zaplecze gospodarcze. Zabudowania dają również wiele możliwości adaptacyjnych.

Wyjątkowa lokalizacja
Największym atutem nieruchomości jest jej niepowtarzalne położenie.
Widok na masyw Ślęży, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących naturę, ciszę i przestrzeń.

Jednocześnie nieruchomość znajduje się w centrum wsi, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. W pobliżu znajdują się również:

• przystanek autobusowy,
• boisko sportowe,
• tereny spacerowe i rekreacyjne.

Najważniejsze informacje

• dom wolnostojący o powierzchni ok. 120 m²,
• działka o powierzchni ok. 1100 m² / 11 arów,
• działki nr 152 i 153, obręb Sady,
• budynki gospodarcze o powierzchni ok. 120 m²,
• solidna, ceglana zabudowa,
• dach, okna i drzwi wymienione podczas remontu w 2009 roku,
• nieruchomość do remontu i własnej aranżacji,
• wyjątkowy widok na Ślężę i masyw Ślężański,
• dojazd drogą asfaltową,
• spokojna, zielona okolica,
• uregulowany stan prawny,
• nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych.

To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał tam, gdzie inni widzą jedynie dom do remontu.
Solidna baza, duża działka, dodatkowe budynki z czerwonej cegły i widok na Ślężę, którego nie da się kupić osobno
– to połączenie, które naprawdę zdarza się rzadko.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.


Interesuje Cię ta nieruchomość?
ZADZWOŃ! 723 232 484 (tel. preferowany – zawsze dostępny)