Mieszkanie 4 pok blisko do Skytower ul. Lwowska

Dlaczego ta inwestycja jest wyjątkowa?

✔ 4 niezależne pokoje = 4 źródła przychodu
✔ Mieszkanie z balkonem, w pełni rozkładowe
– okna z dwóch stron-łatwo przewietrzyć/nie ma wilgoci
✔ Stabilni, spokojni i terminowo płacący najemcy
✔ Brak zaległości czynszowych w historii najmu
✔ Najemcy deklarują chęć dalszego wynajmu

• miesięczny okres wypowiedzenia najmu – najemcy mogą zostać lub opuścić lokum,
  ✔ Pełna dokumentacja oraz historia najmu
  ✔ Minimalne ryzyko pustostanów
  
  Standard PREMIUM – wykończenie na lata
  Mieszkanie było remontowane z myślą o właścicielu, a nie o tanim wynajmie, dlatego zastosowano materiały wysokiej klasy.
  ✔ Granitowe blaty
  ✔ Marmurowe elementy łazienki
  ✔ Wanna z hydromasażem
  ✔ Designerskie miedziane włączniki
  ✔ Nowe AGD i pełne wyposażenie
  ✔ Wysoka trwałość materiałów i niskie koszty eksploatacji

koszt remontu około 180 000 zł już w cenie mieszkania

Parametry nieruchomości
🏡 67 m²
🛏️ 4 niezależne pokoje
🍽️ Oddzielna kuchnia z jadalnią
🛁 Łazienka z wanną i WC
🌇 Balkon dostępny z dwóch pokoi
🔝 Ostatnie piętro – cisza i prywatność

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
📍 5 minut pieszo do Sky Tower
📍 10 minut do Rynku
📍 Blisko centrów biznesowych, uczelni i biurowców
📍 Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa
📍 W sąsiedztwie sklepy, restauracje, siłownie i usługi

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu, zapewniająca bardzo wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok.
Najważniejsze korzyści
✅ Gotowy biznes bez dodatkowych nakładów
✅ Dochód od pierwszego dnia
✅ Materiały premium, solidny bulok z cegły z 1980 roku, a lokal zrobiony od nowa w 2021 roku
✅ Jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu
✅ Wysoka płynność najmu
✅ Potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości


📞 Kontakt
Marcin Mol
☎ 723 232 484
✉ marcin.mol@homeexpert.pl
HOME EXPERT Nieruchomości
Nr oferty: 20111/3584/OMS

zwrot z inwestycji, bezpieczeństwo, przewidywalny dochód, jakość aktywa i lokalizacja.



💎 GOTOWA INWESTYCJA PREMIUM PRZY SKY TOWER

ROI ok. 7% rocznie | 74 000 zł rocznego dochodu | 4 niezależne pokoje | 100% wynajęte

📍 Ul. Zaporoska | Wrocław – Gajowice
🚶 400 m od Sky Tower | 200 m od ul. Grabiszyńskiej
💰 Cena: 790 000 zł

Kupujesz nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia.
To nie jest mieszkanie wymagające remontu czy poszukiwania najemców.
To gotowe aktywo inwestycyjne, które już dziś generuje stabilny dochód i może zostać przejęte wraz z obowiązującymi umowami najmu.

📈 Aktualne wyniki inwestycji
💰 Przychód: 6 450 zł miesięcznie
💎 Dochód z najmu: ok. 74 000 zł rocznie
📊 ROI: około 7% rocznie
🏠 100% obłożenia – wszystkie pokoje wynajęte
✅ Dochód od dnia podpisania aktu notarialnego