Kawalerka inwestuję blisko PKP Psie Pole

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o bardzo dobrym układzie, położona w kameralnym,
ceglanym budynku z spokojnym sąsiedztwem. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane
– istnieje możliwość zakupu razem z najemcą, który regularnie opłaca czynsz w gotówce,
co czyni tę ofertę gotowym produktem inwestycyjnym generującym dochód od pierwszego dnia.


Lokal jest w dobrym stanie technicznym i w pełni funkcjonalny (100% działające mieszkanie).
Posiada szczelne okna dwuszybowe, dzięki czemu jest ciche i dobrze utrzymuje temperaturę.

Z okien rozpościera się widok na ogród, z którego można korzystać, co jest dużym atutem w tej części miasta.

Układ mieszkania:

• duży pokój ok. 18 m²
  
• oddzielna kuchnia ok. 5 m²
  
• łazienka ok. 5 m²
  

Niskie koszty utrzymania:

• czynsz administracyjny ok. 150 zł (bez wody)
  
• ogrzewanie zimą ok. 250 zł/miesięcznie
  

Dzięki bardzo niskim kosztom eksploatacji mieszkanie jest idealne pod wynajem
 lub jako kompaktowe lokum dla singla, szczególnie dla osoby, która często podróżuje
 – można zamknąć mieszkanie i mieć pełen spokój.

Lokalizacja – strategiczna:

• ok. 2 minuty rowerem do Dworca PKP
  
• blisko sklepy, m.in. Lidl oraz centrum handlowe Auchan / Korona
  
• szybki dojazd do autostrady i obwodnicy miasta
  
• 1 minuta do przystanku autobusowego piechotą
  
• w pobliżu pełna infrastruktura miejska
  

Okolica posiada duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości
– to prawdziwy nieoszlifowany diament inwestycyjny, którego wartość wraz z rozwojem okolicy będzie rosła.

Przy zakupie gotówkowym istnieje pole do negocjacji ceny.
Interesuje Cię to mieszkanie?
ZADZWOŃ! 724 778 771 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący: Marcin Mol
e-mail: marcin.mol@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
www.homeexpert.pl/kontakt