730
Mieszkanie + 2 garaze 3 ogródki Amazon Wolbromek
Na sprzedaż
Oferta specjalna
Rynek wtórny
Wyłączność
Mieszkanie + 2 garaze 3 ogródki Amazon Wolbromek
Lokalizacja
- Adres Wolbromek
- Miasto Bolków
- Województwo Dolnośląskie
Szczegóły
- Numer oferty: 20797/3584/OMS
- Cena: 266.900 zł
- Metraż: 67 m2
- Liczba pokoi: 3
- Garaż: 1
- Rok budowy: 1990
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Status nieruchomości: Na sprzedaż
Opis
✨ Prawdziwa okazja z ogromnym potencjałem! 🌿
Rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie na parterze w ceglanym budynku po termomodernizacji (2026)!
66 m² | 3 pokoje | 3 ogródki (łącznie ok. 250 m²) | 2 garaże | altana + grill + huśtawka
To ostatnie wolne mieszkanie w całym budynku! Idealna inwestycja i wyjątkowe miejsce do życia w spokojnej, zielonej okolicy.
Mieszkanie od pierwszego właściciela – nigdy nie wynajmowane.
Sprzedawane z nowym ogrzewaniem, nowymi grzejnikami i całą instalacją grzewczą w cenie!
Dodatkowo do Nowego Roku wyremontowana będzie klatka schodowa! Super lokum dla przedsiębiorczych ludzi.
🏡 MIESZKANIE
– Powierzchnia: 66 m²
– 3 pokoje (salon z wyjściem na balkon i ogród + 2 sypialnie)
– Jasna, ustawna kuchnia (zawsze pełna światła)
– Łazienka z WC
– Przestronny przedpokój
– Parter – zero schodów
– Stolarka PCV
– Balkon z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka
Stan: do odświeżenia – idealna baza pod Twój własny aranż lub wynajem.
Układ pozwala na wynajem całego mieszkania lub pokoi osobno.
Szacowany dochód z najmu: 3 300 – 4 900 zł/mies.
—
🌳 PRYWATNA STREFA ZIELONA (prawdziwy game-changer)
W cenie otrzymujesz:
– Ogród ok. 30 m² z wyjściem z salonu
– + 2 ogródki blisko od domu , jeden na Rzeczką am drugi przy garażu nr2.
– Drewnianą altanę ze schodkami prowadzącymi nad rzekę (idealne na wędkowanie! 🎣)
– Murowany grill
– Huśtawkę ogrodową
– 2 garaże ( z kanałem)
– Piwnica + komórka lokatorska (łącznie ok. 21 m²)
Razem ponad 200 m² własnej przestrzeni zewnętrznej!
—
📍 LOKALIZACJA – ZEN & SPOKÓJ
– Wolbromek (gmina Bolków, powiat jaworski)
– Tylko 1 km od Zamku Świny
– W sercu natury, wzgórza i lasy
– Kilka km do Dobromierza i powstającego centrum logistycznego Amazon (125 ha)
– Dobra komunikacja, szkoła, przedszkole, sklep, ośrodek zdrowia
Atmosfera w okolicy: kulturalni, życzliwi sąsiedzi, którzy dbają o otoczenie.
Młodzież mówi dzień dobry, panuje tu pozytywna, spokojna energia 🧘♀️🌱
—
🏢 BUDYNEK
– Solidny ceglany budynek po kompleksowej termomodernizacji
– Nowe schody na klatce schodowej
– Czysta, zadbana klatka
– Założona wspólnota mieszkaniowa
– Czynsz dla 3 osób: ok. 1150 zł (wszystko wliczone)
—
💰 wychodzi mniej niż 2015 zł/m² ! licząc wszystrkie tereny przynalzeżne ,
Całkowita cena: 265 000 zł (przy zakupie gotówkowym do negocjacji)
W cenie 2 garaże, ogródki, altana, nowe ogrzewanie i instalacja o wartości 90 000 zł.
—
To nie jest zwykłe mieszkanie – to gotowe miejsce na spokojne życie rodzinne lub bardzo dochodową inwestycję.
Chcesz zobaczyć je osobiście?
📞 ZADZWOŃ: 724 778 771 (najlepiej telefon – zawsze odbieram)
Agent prowadzący: Marcin Mol
HOME EXPERT Nieruchomości
Wrocław
—
Numer oferty: 20797/3584/OMS
—
Chcesz wersję krótszą lub jeszcze bardziej sprzedażową? Daj znać!