okolice ul. Gdańskiej TARAS/MEDIA MIEJSKIE!

Śródmieście | ok. 100 m² + taras 11 m²
To nie jest typowe mieszkanie w bloku ani klasyczny układ w kamienicy.
To przestrzeń powstała na poddaszu zaprojektowana przez architektów, z dużą ilością światła, skosami i otwartą przestrzenią, która tworzy wyjątkowy klimat tego miejsca. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze kameralnego budynku, kilka minut spacerem od Odry i wałów spacerowych, Parku Szczytnickiego oraz Placu Grunwaldzkiego.
Największym wyróżnikiem tego miejsca jest przestrzeń i światło.
Centralną część mieszkania stanowi otwarta strefa dzienna o powierzchni ok. 40 m², łącząca salon, jadalnię i kuchnię.
To naturalne centrum życia domu miejsce, w którym łatwo spędzać czas razem, gotować, rozmawiać i spotykać się z przyjaciółmi.
Z tej przestrzeni prowadzą schody na antresolę, która tworzy dodatkową strefę do pracy, czytania lub odpoczynku.
Jednym z największych atutów mieszkania jest taras o powierzchni ponad 11 m².
Po wyjściu na niego widać przede wszystkim niebo i dachy miasta, bez bezpośrednich okien sąsiadów.
Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej można cieszyć się popołudniowym słońcem i spokojem ponad miejskim rytmem.
Można powiedzieć, że to mieszkanie łączy trzy rzeczy, które rzadko występują razem w centrum miasta: przestrzeń, światło i prywatny taras.
Charakter mieszkania Część przestrzeni znajduje się pod skosami charakterystycznymi dla poddasza, które nadają wnętrzu przytulność i wyjątkowy klimat. Wnętrze podkreślają drewniane podłogi z sosnowej deski oraz cegła ze starego domu z Mazur, wykorzystana jako element aranżacyjny.
Układ mieszkania pozwala połączyć otwartą przestrzeń do wspólnego życia z bardziej kameralnymi miejscami do pracy lub odpoczynku.
Na dolnym poziomie, poza otwartą częścią dzienną, znajdują się łazienka i dwa pokoje sypialnia oraz pokój dziecięcy lub gabinet.
Na górze antresola oraz garderoba tworzą dodatkową funkcjonalną przestrzeń.
Mieszkanie zostało odświeżone w 2024 roku, posiada nową instalację elektryczną, ogrzewanie miejskie, podłączony gaz oraz klimatyzację i jest gotowe do zamieszkania od dnia przekazania kluczy.
Najważniejsze informacje
– ok. 100 m² przestrzeni mieszkalnej
– taras ok. 11 m²
– otwarta przestrzeń dzienna (salon + jadalnia + kuchnia) ok. 40 m²
– dwa dodatkowe pokoje sypialnia oraz pokój dziecięcy / gabinet
– antresola z miejscem do pracy lub relaksu
– garderoba
– okna na dwie strony świata wschód i zachód
– klimatyzacja
– ogrzewanie miejskie
– nowa instalacja elektryczna
– internet światłowodowy 1 Gb
– piwnica
Powierzchnie pomieszczeń podane są “po podłodze” część przestrzeni znajduje się pod skosami poddasza.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej lubianych części Śródmieścia.
W pobliżu znajdują się:
– Odra i wały spacerowe
– Park Tołpy ok. 10 minut spacerem
– Park Szczytnicki ok. 15 minut spacerem
– Plac zabaw – ok. 2 minuty
– Plac Grunwaldzki i Pasaż Grunwaldzki
– sklepy, restauracje i komunikacja miejska
– uczelnie wyższe
– przedszkole i plac zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie
Parkowanie odbywa się w bezpłatnej strefie przy budynku.
Zapraszam na bezpłatną prezentację
Cena: 1 400 000 zł – cena do rozsądnej negocjacji
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 21278/3584/OMS