okolice ul. Motylkowej NOWE2009/BALKON/GARAŻ

2 pokoje | 52 m² | 2 balkony | garaż | możliwość 3 pokoi | Krzyki
Najważniejsze informacje
– 52 m², II piętro
– 2 pokoje z możliwością wydzielenia 3. pokoju
– salon z aneksem kuchennym 27 m²
– dwa niezależne balkony
– zamykany garaż 16 m² z osobną KW
– zamknięte i monitorowane osiedle bez ruchu samochodowego
– basen, fitness i spa na terenie osiedla
– ogrzewanie z kotłowni znajdującej się na terenie budynku
– pełna własność, czysta księga wieczysta
Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni 52 m² na wrocławskich Krzykach (Ołtaszyn / Wojszyce / Partynice).
To funkcjonalne mieszkanie z garażem, dwoma balkonami i dużym salonem, który daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub gabinetu.
Sprawdzi się dla singla, pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem.
Atuty mieszkania Duży salon i możliwość 3. pokoju Salon z aneksem kuchennym ma 27 m².
Dzięki dużej powierzchni można wydzielić dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.
Dwa balkony i dwustronny układ Salon od strony południowej jest jasny i dobrze doświetlony.
Sypialnia od strony północnej pozostaje chłodniejsza latem. Każdy pokój ma wyjście na własny balkon.
Bezpieczne, spokojne osiedle Osiedle jest ogrodzone i monitorowane.
Brak ruchu samochodowego na dziedzińcu zapewnia ciszę i bezpieczeństwo.
Samochody poruszają się wyłącznie drogami zewnętrznymi oraz w garażu podziemnym.
Prywatny garaż 16 m² Duży, zamykany garaż z bramą na pilota mieści samochód oraz dodatkowe rzeczy do przechowywania.
W garażu pozostają trzy metalowe regały.
Basen i fitness na osiedlu Na terenie osiedla znajduje się nowoczesny kompleks z basenem, strefą fitness i spa, dostępny dla mieszkańców.
Szafy na wymiar W przedpokoju i sypialni znajdują się pojemne szafy wykonane na zamówienie, które pozostają w mieszkaniu.
Rozkład pomieszczeń
– salon z aneksem kuchennym 27 m²
– sypialnia 12 m²
– łazienka 5 m²
– przedpokój 8 m²
Stan mieszkania
Mieszkanie jest zamieszkiwane przez jedną właścicielkę od momentu oddania budynku w 2009 roku.
Ściany zostały odświeżone i pomalowane na biało rok temu.
Kuchnia, łazienka i podłogi są w stanie odpowiadającym normalnemu użytkowaniu.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale daje również możliwość własnej aranżacji.
W cenie pozostają:
– zabudowy stałe,
– łóżko z szafkami nocnymi,
– drewniany stół z krzesłami,
– konsolka,
– lodówka.
To miejsce łączy spokój z wygodą codziennego życia.
W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, siłownie, salony fryzjerskie i kosmetyczne oraz specjalistyczne sklepy, m.in. sklep rybny i delikatesy portugalskie.
W pobliżu są również Lidl i dwie Biedronki.
Dużym atutem są tereny zielone idealne na spacery, bieganie i jazdę na rowerze.
W okolicy znajdują się dobre połączenia rowerowe z centrum miasta.
W odległości około 1,5 km znajduje się Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice.
W pobliżu:
– szkoły i przedszkola,
– przychodnie,
– przystanki autobusowe linii 113, 127, 144, 602 i 612.
Opłaty
– ogrzewanie miejskie,
– ciepła woda z sieci miejskiej,
– czynsz około 780 zł,
– światłowód Orange i Netia.
Informacje formalne Pełna własność z księgą wieczystą.
Brak hipoteki i innych obciążeń.
Zapraszam na bezpłatną prezentację
Cena Cena mieszkania: 688 000 zł
Zamykany garaż 16 m²: 60 000 zł (zakup obligatoryjny)
Łączna cena zakupu: 748 000 zł
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 21249/3584/OMS