17
Na sprzedaż
Rynek wtórny
okolice ul. Orzechowej WINDA/PEŁEN ROZKŁAD/BALKON
Lokalizacja
- Adres okolice ul. Orzechowej
- Miasto Wrocław
- Województwo Dolnośląskie
- Region Wrocław-Krzyki
Szczegóły
- Numer oferty: 21212/3584/OMS
- Cena: 609.000 zł
- Metraż: 54 m2
- Liczba pokoi: 3
- Rok budowy: 1987
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Status nieruchomości: Na sprzedaż
Opis
Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane w poszukiwanej dzielnicy Krzyki (Gaj).
Mieszkanie mieści się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku wykonanym w technologii Wrocławskiej Wielkiej Płyty z 1987 r.
Do budynku przynależy nowoczesna, odnowiona winda, a klatka schodowa jest zadbana i czysta. Układ mieszkania (w pełni rozkładowe, dwustronne): Mieszkanie posiada dwustronny układ okien, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień i łatwe do przewietrzenia.
– Pokój 1 (Sypialnia, 10 m2)
– Pokój 2 (Salon z wyjściem na balkon, 16 m2)- Pokój 3 (Sypialnia, 10 m2 )- Oddzielna, jasna kuchnia z oknem ( 7 m2 )- Łazienka – Oddzielna toaleta (WC)- Przedpokój z miejscem na pojemną szafę wnękową- BalkonDodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy fajna, ustawna komórka lokatorska (2,45 m²) znajdująca się na półpiętrze (między 5. a 6. piętrem) to ogromny komfort i rzadkość na tym osiedlu. Stan techniczny: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu nabywcy możliwość aranżacji przestrzeni całkowicie według własnego uznania. Instalacja elektryczna nie była wymieniana (poza łazienką, która przechodziła odświeżenie informacja przekazana od wcześniejszych właścicieli, nie zweryfikowana, brak jakichkolwiek problemów z obecną instalacją ). Wszystkie piony wodno-kanalizacyjne w budynku są sprawne ( w mieszkaniu wymieniane ), a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Lokalizacja (Dlaczego warto tu zamieszkać lub zainwestować?): Ul. Krynicka to jeden z najlepiej skomunikowanych i samowystarczalnych punktów Wrocławia. – Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do Rynku, Dworca Głównego i uczelni).- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Centrum Handlowe Ferio Gaj, Biedronka, Kaufland, liczne sklepy osiedlowe, apteki, restauracje oraz siłownie.- Edukacja i Zdrowie: Bardzo blisko do Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej. W okolicy liczne szkoły i przedszkola. Stan prawny i opłaty: – Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).- Czynsz administracyjny: Przy niezasiedlonym lokalu wynosi 769,71 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy i koszty stałe). Cena: 609 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Mieszkanie mieści się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku wykonanym w technologii Wrocławskiej Wielkiej Płyty z 1987 r.
Do budynku przynależy nowoczesna, odnowiona winda, a klatka schodowa jest zadbana i czysta. Układ mieszkania (w pełni rozkładowe, dwustronne): Mieszkanie posiada dwustronny układ okien, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień i łatwe do przewietrzenia.
– Pokój 1 (Sypialnia, 10 m2)
– Pokój 2 (Salon z wyjściem na balkon, 16 m2)- Pokój 3 (Sypialnia, 10 m2 )- Oddzielna, jasna kuchnia z oknem ( 7 m2 )- Łazienka – Oddzielna toaleta (WC)- Przedpokój z miejscem na pojemną szafę wnękową- BalkonDodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy fajna, ustawna komórka lokatorska (2,45 m²) znajdująca się na półpiętrze (między 5. a 6. piętrem) to ogromny komfort i rzadkość na tym osiedlu. Stan techniczny: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu nabywcy możliwość aranżacji przestrzeni całkowicie według własnego uznania. Instalacja elektryczna nie była wymieniana (poza łazienką, która przechodziła odświeżenie informacja przekazana od wcześniejszych właścicieli, nie zweryfikowana, brak jakichkolwiek problemów z obecną instalacją ). Wszystkie piony wodno-kanalizacyjne w budynku są sprawne ( w mieszkaniu wymieniane ), a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Lokalizacja (Dlaczego warto tu zamieszkać lub zainwestować?): Ul. Krynicka to jeden z najlepiej skomunikowanych i samowystarczalnych punktów Wrocławia. – Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do Rynku, Dworca Głównego i uczelni).- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Centrum Handlowe Ferio Gaj, Biedronka, Kaufland, liczne sklepy osiedlowe, apteki, restauracje oraz siłownie.- Edukacja i Zdrowie: Bardzo blisko do Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej. W okolicy liczne szkoły i przedszkola. Stan prawny i opłaty: – Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).- Czynsz administracyjny: Przy niezasiedlonym lokalu wynosi 769,71 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy i koszty stałe). Cena: 609 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
