okolice ul. Salezjańskiej WINDA/OD ZARAZ!

Ciche mieszkanie 1-pokojowe na wysokim parterze w zadbanym bloku z windą oraz ogrzewaniem miejskim na Starym Mieście.
LOKALIZACJA: Wrocław, Szczepin.
Na sprzedaż bezpośrednio oferuję wyjątkowo przytulną, kompletnie wyposażoną kawalerkę o powierzchni 26 m² z przynależną piwnicą.
Mieszkanie zlokalizowane jest na WYSOKIM PARTERZE, co łączy w sobie wygodę braku konieczności wspinania się po schodach z pełną prywatnością i bezpieczeństwem (okna znajdują się wysoko nad linią wzroku przechodniów).
W lokalu przeprowadzono generalny remont połączony z autorską przebudową ścianek działowych, co diametralnie podniosło komfort życia:
Otwarta strefa dzienna:
Kuchnia została połączona z pokojem i wykończona eleganckim, idealnym łukiem.
Sprawia to, że wnętrze jest niezwykle funkcjonalne, jasne i optycznie wydaje się znacznie większe. [1, 5]
Cichy i intymny przedpokój:
Przedpokój pozostał strefą zamkniętą.
Dzięki temu, w połączeniu z nowymi drzwiami, do wnętrza nie dochodzą żadne hałasy z klatki schodowej, a mieszkanie jest niezwykle przytulne i ciche. [3] Ogromnym atutem jest brak jakichkolwiek ciągów pieszych czy chodników pod oknami – bezpośrednio pod nimi rozciąga się wyłącznie zielony trawnik. Duże, ładne okna wychodzą na bardzo cichą, kameralną stronę pełną zadbanej zieleni i dojrzałych drzew, co gwarantuje absolutny spokój i komfort intymności. STAN TECHNICZNY I MEDIA (NAJWIĘKSZE ATUTY):
Media miejskie: Zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (brak niebezpiecznych piecyków gazowych typu Junkers czy energochłonnych bojlerów!). Mieszkanie jest bardzo ciepłe i przytulne zimą, co generuje duże oszczędności.
Szybki internet: W lokalu podłączony jest szybki, stabilny internet – idealny do pracy zdalnej (Home Office) czy nauki.
Nowa instalacja elektryczna:
Cała elektryka w mieszkaniu została wymieniona na nowoczesną (miedzianą), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo na lata.
Sieć gazowa: W lokalu dostępny jest gaz sieciowy.
Niskie koszty: Niewielki, bardzo ekonomiczny czynsz administracyjny do spółdzielni.
BEZPIECZEŃSTWO I WYPOSAŻENIE PREMIUM (W CENIE):
Nowe drzwi wejściowe: Solidne, markowe drzwi zapewniają doskonałą izolację akustyczną od klatki schodowej oraz najwyższy poziom bezpieczeństwa.
System alarmowy: Mieszkanie jest dodatkowo zabezpieczone własnym systemem alarmowym, a budynek – domofonem.
Rolety wewnętrzne:
Okna wyposażone są w estetyczne rolety wewnętrzne, które pozwalają na dowolne sterowanie światłem i gwarantują pełną prywatność.
* Pełne wyposażenie:
Lokal sprzedawany z kompletnym umeblowaniem oraz nowym sprzętem AGD (nowa, duża lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, pralka). Stan idealny – do wprowadzenia od zaraz.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Szczepin oferuje pełną infrastrukturę tuż pod domem: piekarnia, warzywniak, apteka, przychodnia lekarska.
Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie kilka kroków od budynku, zapewniając błyskawiczny dojazd do Rynku oraz wrocławskich uczelni. Bliskość Business Garden sprawia, że to również idealna lokata kapitału pod wynajem.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Zapraszam na bezpłatną prezentację
Cena: 699 000 zł – do rozsądnej negocjacji
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt
Numer oferty: 21248/3584/OMS