Pełen rozkład/Balkon/CO miejskie/Winda

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 49,30 m².

Jest położone na 5. piętrze zadbanego budynku z windą na cenionym wrocławskim Szczepinie.
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w 2026 roku i jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.

UKŁAD MIESZKANIA:

• jasny salon o powierzchni ok. 16 m² z wyjściem na balkon,
• sypialnia / pokój ok. 10 m²,
• drugi pokój / gabinet ok. 7 m²,
• oddzielna, zamykana kuchnia ok. 8 m²,
• łazienka z WC ok. 4 m²,
• funkcjonalny przedpokój ok. 4 m²,
• balkon o powierzchni ok. 3 m²,
• piwnica o powierzchni ok. 2 m².

ATUTY:

• kompleksowy remont przeprowadzony w 2026 roku,
• 3 niezależne pokoje – pełen rozkład,
• dwustronna ekspozycja Wschód–Zachód,
• wyremontowana od podstaw łazienka z kabiną walk-in, wysokiej klasy armaturą i zabudową wykonaną na wymiar,
• odnowiony drewniany parkiet, nowe tynki oraz świeżo pomalowane ściany z elementami tynków dekoracyjnych,
• nowe drzwi wewnętrzne,
• odświeżona kuchnia z nowymi frontami wykonanymi przez stolarza,
• nowa instalacja oświetleniowa, wymienione gniazdka i włączniki,
• wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz instalacja elektryczna,
• w cenie pozostaje zabudowa kuchenna z AGD, szafy w zabudowie, drewniane łóżko, oświetlenie oraz pełne wyposażenie łazienki,
• mieszkanie sprzedawane bez pozostałych mebli ruchomych, co daje możliwość własnej aranżacji,
• blok po termomodernizacji, z wyremontowanym dachem i zadbaną klatką schodową,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• winda oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,
• mieszkanie dostępne od zaraz.

LOKALIZACJA:

• Szczepin, przy skrzyżowaniu ul. Poznańskiej i Ścinawskiej,
• Wrocławski Rynek w odległości niespełna 2 km,
• kilkadziesiąt metrów do ul. Legnickiej i Zachodniej,
• bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa,
• w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny spacerowe,
• spokojna okolica łącząca bliskość zieleni z szybkim dostępem do centrum miasta.

DLA KOGO?
Idealna propozycja dla rodziny poszukującej funkcjonalnego mieszkania z trzema niezależnymi pokojami, a także dla inwestora – układ mieszkania doskonale sprawdzi się pod wynajem na pokoje.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, uregulowany grunt, możliwość założenia Księgi Wieczystej i zakupu na kredyt hipoteczny.
Lokal bez obciążeń i zadłużeń.

Cena: 699.000 PLN

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724-002-153
Agent prowadzący: Natalia Mięszało
e-mail: natalia.mieszalo@homeexpert.pl
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
Numer oferty: 21153/3584/OMS

Gdybym nie odebrała, proszę o SMS – oddzwonię.