Chcesz sprzedać swoją nieruchomość?

Jak sprzedać mieszkanie? Jak sprzedać dom? Zobacz jak wygląda sprzedaż nieruchomości z Agencją Nieruchomości Home Expert.

Pierwsze spotkanie

Spotkamy się w twojej nieruchomości, żeby zapoznać się z przedmiotem sprzedaży, ustalić szczegóły związane z działką, budynkiem, wyposażeniem, kosztami eksploatacji i ceną.

Na pierwsze spotkanie przygotuj:

• Podstawę nabycia nieruchomości.
• Kwotę opłat, jakie ponosisz miesięcznie w związku z użytkowaniem, np. czynsz do zarządcy, rachunki za prąd, gaz itp.
• Rzut nieruchomości.

Jeżeli czegoś nie wiesz lub nie jesteś pewien, pomożemy Ci to ustalić.

Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Mieszkanie musi być czyste i posprzątane, pochowaj osobiste pamiątki, pościel łóżka, uprzątnij półki. Im mniej rzeczy na wierzchu tym lepiej zaprezentuje się Twoje mieszkanie na zdjęciach. Zadbaj o dobre oświetlenie, jeżeli gdzieś spaliła się żarówka, to dobry moment, żeby ją wymienić.

Oferta

Po spotkaniu, na podstawie zebranych informacji stworzymy ofertę, którą będziemy promować w internecie.

Dbamy o wysokie pozycje oferty w serwisach ogłoszeń nieruchomości (m.in. Otodom, OLX, Gratka, Morizon).

Dodatkowo aktywnie działamy w social media, reklamy Twojej nieruchomości będą pojawiać się również na Facebooku i Instagramie, żeby zainteresować nią jak największe grono odbiorców.

Przy sprzedaży mieszkań, współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, co oznacza, że Twoją nieruchomość będą oglądać też klienci kupujący z innych biur.

Te działania pozwalają nam na skuteczną sprzedaż nieruchomości.

Co jeszcze?

• Pomagamy w negocjacjach i w sprawach formalnych.
• Pomagamy uporządkować stan prawny nieruchomości.
• Doradzamy najkorzystniejsze rozwiązania dla Twojej sytuacji.

Po znalezieniu nabywcy towarzyszymy Ci przy umowie przedwstępnej oraz końcowej. Jeżeli nieruchomość jest obciążona kredytem hipotecznym, po sprzedaży pomożemy Ci wypełnić wniosek o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.

Jesteśmy z Tobą do końca sprzedaży, czyli wydania nieruchomości nowemu właścicielowi.

Nowy właściciel, co ważne, również otrzymuje od nas pełne wsparcie, dodatkowo załatwiamy za niego sprawy formalne po zakupie Twojej nieruchomości, jak przepisanie mediów, poinformowanie zarządcy o nowym właścicielu czy sprawy związane z podatkiem od nieruchomości.

Kompleksowe podejście wpływa na pozytywną atmosferę sprzedaży.

Ile to kosztuje?

Rozliczamy się na zasadzie prowizji od sprzedaży, czyli od ceny końcowej (transakcyjnej). Prowizja jest płatna wyłącznie, jeżeli dojdzie do skojarzenia stron transakcji za naszym pośrednictwem, oscyluje około 3% ceny końcowej.

Jeżeli masz już kupca, ale nie czujesz się pewnie w sprawach formalnych, pomożemy Ci!