Opis oferty

4 pokojowe mieszkanie na Sępolnie – 72,5m2, na parterze z balkonem, ogrodem i dwoma piwnicami, przy ul. 8-go Maja we Wrocławiu.



Mieszkanie bardzo jasne (największe okna jakie występują na Sępolnie), przestrzenne, otwarte (Salon połączony z kuchnią i przedpokojem (33m2) + 3 sypialnie (pierwsza – 8m2 z wyjściem na balkon, druga - 15m2 z wyjściem na balkon, 3-cia – 10m2). Sypialnie zlokalizowane z oknami wschodnimi i widokiem na ogródek. Salon, kuchnia i łazienka – okna zachodnie.



Do mieszkania przynależą dwie piwnice (ok 20m2 bezpośrednio pod mieszkaniem, oraz dodatkowa 8m2 od strony ogródka). Mieszkanie posiada możliwość korzystania z 100m2 ogrodzonego ogródka działkowego – zlokalizowanego bezpośrednio pod mieszkaniem, ponadto posiada udział w strychu, który jest współdzielony z Sąsiadami.







Mieszkanie po generalnym remoncie. Wykonane zostały poniższe prace:



Wymiana całych pionów wodno-kanalizacyjnych (zastosowano rury niskoszumowe),

Wymiana instalacji gazowej – całość wykonana w miedzi.

Wymiana instalacji elektrycznej mieszkania (nowa skrzynka elektryczna + bezpieczniki + nowy osprzęt sieciowy BERKER one.platform umożliwiający zastosowanie wielu różnych ramek ozdobnych), wiele gniazdek i punktów świetlnych umożliwiających ciekawą aranżację przestrzeni,

Wymiana instalacji elektrycznej piwnic,

Wymiana instalacji wodnej, (filtr wody na wejściu do mieszkania, oddzielny licznik na mieszkanie rozliczany bezpośrednio z MPWIK, zabudowa toalet i bidetu (TECE), kran w piwnicy umożliwiający podłączenie węża ogrodowego, opcja podłączenia pralki i suszarki w piwnicy, bezpośrednio pod mieszkaniem,

Wymiana instalacji Centralnego Ogrzewania (nowy dwufunkcyjny piec kondensacyjny Termet Silver w piwnicy pod mieszkaniem, sterowany bezprzewodowo z możliwością zdalnego sterowania przez telefon),

Montaż instalacji alarmowej (przygotowanie pod czujki w każdym pomieszczeniu + w piwnicy),

Montaż instalacji sieci komputerowej (w każdym pomieszczeniu gniazdo RJ45),

Montaż instalacji nagłośnienia (salon + łazienka głośniki sufitowe),

Montaż instalacji pod kontrolę dostępu (do wszystkich sypialni),

Montaż instalacji pod sterowanie roletami od strony ulicy,,

Sufity – podwieszane z płyty GK (wypełnione 5cm izolacji termiczno-akustycznej – wełną mineralną),

Ściany – cegła – piaskowane, gruntowane, malowane,

Ściany tynk gipsowy + gładź, (w salonie i sypialni ściany docieplone od wewnątrz - mineralną płyta izolacyjna termiczna – MULTIPOR 3cm/5cm,

Stolarka zewnętrzna mieszkanie – wymienione okna – ciepły montaż, styrodurowa podkładka pod oknem i parapetem, piana akustyczna - System profili: VEKA Softline 82 z potrójnym pakietem szybowym. Od strony ulicy zastosowano dodatkowo pakiet szyb akustycznych – 42db. Szpalety od wewnątrz docieplone mineralną płyta izolacyjna termiczna – MULTIPOR 3cm, parapety drewniane w kolorze podłogi wykonywane na zamówienie,

Stolarka zewnętrzna piwnicy – wymienione okna - System profili: VEKA Perfectline 67 z podwójnym pakietem szybowym + żaluzje wewnętrzne.

Podłogi – Salon, Sypialnie – oryginalne drewniane - odrestaurowane podłogi drewniane (cyklinowanie, szczelinowanie, 2-krotne olejowanie + lakierowanie), zamontowano nowe drewniane listwy przypodłogowe,

Podłogi łazienka, kuchnia, przedpokój – gres jasnoszary w rozmiarze 120 x 60 cm.

Ogród – ogrodzony 100m2, zasiana nowa trawa, zieleń wypielęgnowana, ze sporą ilością nasadzeń, z dużym potencjałem. Ogród bezpośrednio pod mieszkaniem.

Łazienka – z kabiną prysznicową, z bidetem, miejscem na pralkę.,

Piwnice – wyremontowane, pomalowane, posadzki z cegły odrestaurowane,





Prace jakie pozostały do zrobienia:



Montaż 3 par drzwi wewnętrznych i 1 pary drzwi zewnętrznych,

Montaż kuchni,

Wykończenie łazienki.





W Grudniu 2020 roku Wspólnota podpisała uchwałę, o zleceniu prac projektowych – planowany zakres prac do realizacji na 2021/22 – wymiana pokrycia dachowego, remont – docieplenie elewacji.



DOSTĘPNE OD ZARAZ!! !! !! 



Cena: 829 000 zł



numer oferty 12208/3584/OMS



GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!



Interesuje Cię zakup tego mieszkania?



ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)



Expresowy Sprzedawca: mgr inż. PIOTR OGŁAZA



e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl



Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883



Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL





Chcesz szybko sprzedać mieszkanie? ZADZWOŃ! 724 773 779

EXPRESOWO SIĘ TYM ZAJMĘ - wycenię maksymalną kwotę którą można uzyskać, a potem sprzedam --> www.homeexpert.pl/sprzedaj i www.homeexpert.pl/a10807_expresowa-sprzedaz-nieruchomosci



Chcesz szybko kupić mieszkanie dla siebie lub pod inwestycję? ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! 724 773 779 Expresowo wynajdę Ci mieszkanie jakie potrzebujesz --> www.homeexpert.pl/bezplatne_spotkanie i www.homeexpert.pl/a11001_proces-zakupu



Chcesz wynająć mieszkanie ? ZADZWOŃ! 724 773 779 Znajdziemy odpowiedniego najemcę --> http://homeexpert.pl/a10805_wynajmij-nieruchomosci i http://homeexpert.pl/a10858_proces-wynajmu-nieruchomosci



Chcesz mieć szybko załatwiony korzystny kredyt? ZADZWOŃ! 724 773 779 Expresowo załatwiamy najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy --> www.homeexpert.pl/kredyt i http://homeexpert.pl/a11004_wez-kredyt i http://homeexpert.pl/a11003_kredyty-hipoteczne



http://homeexpert.pl/a11005_kredyty-firmowe i http://homeexpert.pl/a10943_kredyty-gotowkowe



W ofercie posiadamy 127 inwestycji deweloperskich w różnych fazach budowy, w tym już gotowe. OBSŁUGA NA RYNKU PIERWOTNYM JEST BEZPŁATNA, a zakup nie podlega podatkowi PCC --> www.homeexpert.pl/a10806_rynek-pierwotny



Chcesz mieć szybko sprowadzony okazyjny samochód z zagranicy? ZADZWOŃ! 510 576 531 Importer wszystkich marek samochodów zachodnich expresowo się tym zajmie --> www.homeexpert.pl/import_samochodow



Adres Biura: ul. Inżynierska 49 / U25, parter w biurowcu CORTE VERONA



53 -228 Wrocław, tel. (71) 734 58 17



email: biuro@homeexpert.pl www.homeexpert.pl/kontakt

Informacje dodatkowe

Ogródek: - Taras: - Internet: - Telefon: - Materiał: cegla