Opis oferty

Mieszkanie o powierzchni 36.94m² składa się z:





Salonu z dużym aneksem kuchennym (21.19m²) - meble w zabudowie wykonane na wymiar (wysoka jakość wykorzystanych materiałów oraz drewniane blaty), wraz z zabudowanymi sprzętami: lodówka, zmywarka, indukcja, piekarnik,Sypialni (10.29m²) - duża szafa w zabudowie wykonana na wymiar, kontynentalne łóżko z materacem, szafki nocne oraz lampy marki miloo homeŁazienki (3.84m²) - wyposażona w pralkę i suszarkęPrzedpokoju (1.62m²)

Dodatkowo:

BalkonKomórka lokatorska o powierzchni - 2,95m²Miejsce parkingowe



To osiedle z myślą o zieleni, dedykowane każdemu kto ceni naturę, spokój, wolność i harmonie. Inwestycja obejmuje budowę zróżnicowanych kondygnacyjnie obiektów o prostych, ponadczasowych formach. Nowoczesna estetyka budynków zostanie podkreślona dużymi oknami oraz szklanymi balustradami balkonów i loggii.



Na terenie osiedla dominują budynki 5-kondygnacyjne, obok których stanęły trzy kameralne, 2-piętrowe wille miejskie mieszczące po 10-11 lokali. Rozbudowana oferta mieszkaniowa zawiera mieszkania od 1- do 5-pokojowych o metrażach od 31 do ponad 90 mkw. Część mieszkań oferuje możliwość zmiany układu z dwóch lub trzech pokoi z osobną kuchnią na trzy lub cztery pokoje z aneksem kuchennym.



W bloku zadbano nie tylko o doskonałe mieszkania, ale również świetnie zagospodarowany teren wspólny. Na osiedlu znajdują się miejsca do aktywnego wypoczynku i plac zabaw. Wśród atrakcji przewidziano: sprzęty do ćwiczeń na powierzchni, miejsca idealne do gry i zabawy, ścieżki spacerowo-rowerowe, zielone przestrzenie wypełnione krzewami i klombami kwiatów. Dla wygody zmotoryzowanych mieszkańców przygotowano również miejsca postojowe naziemne i w garażach podziemnych.







    9,4 km do centrum

    4 min. samochodem do przystanku autobusowego

    dojazd do centrum: 15 min samochodem





Istotne punkty w okolicy inwestycji:



    Apteka (889 m, 11 minut spacerem)



Szczegóły:



Czynsz wynosi 581 zł i zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych + prąd





Świadectwo energetyczne dla tego lokalu:



Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 50,22 kWH / (m² na rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 75,44 kWH / (m² na rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 64,46 kWH / (m² na rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO²: ECO2 = 0,0263 kWH / (m² na rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0 %



Więcej informacji pod telefonem.

 tel. +48 724 173 777 (zawsze dostępny)

 e-mail: marcel.witkowski@homeexpert.pl



 17356/3584/OMS ID OFERTY





 Adres firmy: Inżynierska 49/u25 Wrocław







The apartment with an area of 36.94m² consists of:

Living room with a large kitchenette (21.19m²) - custom-built furniture made of high-quality materials and wooden countertops, equipped with built-in appliances: refrigerator, dishwasher, induction cooker, oven.Bedroom (10.29m²) - large custom-built wardrobe, continental bed with a mattress, nightstands, and lamps from the Miloo Home brand.Bathroom (3.84m²) - equipped with a washing machine and dryer.Entrance hall (1.62m²).



Additionally:

Balcony.Tenant's storage room with an area of 2.95m².Parking space.The residential area is designed with a focus on greenery, dedicated to those who appreciate nature, tranquility, freedom, and harmony. The development includes buildings with varying numbers of floors and simple, timeless designs. The modern aesthetics of the buildings are accentuated by large windows and glass railings on balconies and loggias.

On the estate, five-story buildings dominate, alongside three intimate, 2-story urban villas housing 10-11 apartments each. The extensive housing offer includes apartments ranging from 1 to 5 rooms, with areas from 31 to over 90 square meters. Some apartments offer the option to change the layout from two or three rooms with a separate kitchen to three or four rooms with a kitchenette.

The block not only ensures excellent apartments but also a well-arranged common area. The estate features places for active recreation and a playground, including exercise equipment, ideal spots for games and play, walking and cycling paths, green spaces filled with shrubs and flower beds. For the convenience of motorized residents, both surface and underground parking spaces are provided.

Other details:

Distance to the city center: 9.4 km.4 minutes by car to the bus stop.Travel time to the center: 15 minutes by car.Important points in the vicinity of the investment:

Pharmacy (889 m, 11 minutes on foot).



Details about the property:

Rent is PLN 581 and includes advances for water, heating, and maintenance of common areas + electricity.



Energy performance certificate for this property:

Annual energy demand index: EU = 50.22 kWh / (m² per year)Annual final energy demand index: EK = 75.44 kWh / (m² per year)Annual demand for non-renewable primary energy: EP = 64.46 kWh / (m² per year)Unit CO² emission: ECO2 = 0.0263 kWh / (m² per year)Share of renewable energy sources in the annual final energy demand: Uoze = 0%





For further information, please contact:



Phone: +48 724 173 777 (always available)



Email: marcel.witkowski@homeexpert.pl



Offer ID: 17356/3584/OMS



Company Address: Inżynierska 49/u25, Wrocław

Informacje dodatkowe

Ogródek: - Taras: - Internet: - Telefon: - Materiał: -