Opis oferty

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego mieszkania na Ołbinie, doskonale skomunikowanego z uczelniami wrocławskimi, Politechniką oraz oddziałami Uniwersytetu Wrocławskiego.



To trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,18 m2 znajduje się na trzecim piętrze pięknej kamienicy z lat 40. XX wieku, z nowocześnie wyremontowaną klatką schodową. Posiada zarówno okna od ulicy, jak i od podwórka, co zapewnia nie tylko widok na otoczenie, ale również doskonałe doświetlenie wnętrza.



Wyjątkową przestrzeń stanowi duża kuchnia, idealna do spotkań i wspólnych chwil. Mieszkanie cechuje wysokość pomieszczeń na poziomie 276 cm, co dodaje przestrzeni i komfortu. Trzy pokoje od strony urokliwego podwórza zapewniają ciszę i spokój.



Nieruchomość przeszła generalny remont, obejmujący m.in. cyklinowanie podłóg, wymianę instalacji elektrycznej i wodnej, konserwację ścian, instalację sufitów GK oraz kompleksowe malowanie. Dodatkowo zainstalowane są plastikowe, dwuwarstwowe okna, gwarantujące szczelność i izolację akustyczną.



Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a opcja sprzedaży z umeblowaniem dodaje mu dodatkowego uroku. Aktualne koszty eksploatacji, media i fundusz remontowy wynoszą jedynie 348 zł miesięcznie, do kosztów dochodzą opłaty za prąd (w zależności od zużycia).



Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, blisko przystanków komunikacji miejskiej (tramwaje: 1, 4, 12, 13, 16, autobusy: 106, 115, 128, 246, 315, 904, 914, 924, A, N), uczelni oraz terenów zielonych nad Odrą i Parku Tołpy. Okolica oferuje także liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i szkoły.



Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, zamieszkały jest przez osoby szanujące przestrzeń wspólną i komfort mieszkańców, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia. Nie czekaj, to doskonała okazja, aby zacząć nowy rozdział w komfortowym i stylowym otoczeniu!





Ta propozycja nie tylko oferuje komfortowe miejsce do życia, ale również otwiera drzwi do potencjalnych inwestycji i zysków. Nie przegap tej unikalnej szansy na inwestycję w przyszłość!



Więcej informacji pod telefonem.



 tel. +48 724 173 777 (zawsze dostępny)



 e-mail: marcel.witkowski@homeexpert.pl



 17360/3584/OMS ID OFERTY









Welcome to discover this exceptional apartment in Ołbin, perfectly connected to Wrocław's universities, including the Polytechnic and branches of the University of Wrocław.

This three-room apartment, with an area of 64.18 m2, is located on the third floor of a beautiful building from the 1940s, with a recently renovated staircase. It features windows facing both the street and the courtyard, providing not only a view of the surroundings but also excellent natural light.



The standout space is the large kitchen, perfect for gatherings and shared moments. The apartment boasts a ceiling height of 276 cm, adding spaciousness and comfort. Three rooms facing the charming courtyard ensure peace and tranquility.



The property underwent a comprehensive renovation, including floor sanding, replacement of electrical and water installations, wall conservation, installation of GK ceilings, and complete painting. Additionally, plastic double-layer windows have been installed, ensuring tightness and acoustic insulation.



The apartment is ready to move in, and the option to purchase with furnishings adds extra charm. Current maintenance costs, utilities, and the renovation fund amount to only 348 PLN per month, with additional charges for electricity (depending on consumption).



The location is highly attractive, close to public transport stops (trams: 1, 4, 12, 13, 16; buses: 106, 115, 128, 246, 315, 904, 914, 924, A, N), universities, and green areas along the Odra River and Park Tołpy. The neighborhood offers numerous shops, cafes, restaurants, and schools.



The building, housing the apartment, is occupied by people who respect shared space and residents' comfort, making it an ideal place to live. Don't wait; this is an excellent opportunity to start a new chapter in a comfortable and stylish environment!



This proposition not only provides a comfortable living space but also opens doors to potential investments and profits. Don't miss this unique opportunity for an investment in the future!



For more information, please contact:



Phone: +48 724 173 777 (always available)



Email: marcel.witkowski@homeexpert.pl



17360/3584/OMS OFFER ID

Informacje dodatkowe

Ogródek: - Taras: - Internet: - Telefon: - Materiał: -