Opis oferty

Witam , pragnę Państwu zaprezentować Lokal w Budynku mieszkalno-usługowym który mieści się w Namysłowie przy ul.Rynek 4 w samym sercu Namysłowa. 

Proszę o zapoznanie się z PEŁNYM OPISEM.



Lokal z przyłączem gazowym o  powierzchni 160m2 w Księdze Wieczystej , natomiast powierzchnia aktualna to 320m2 ze względu na Zrobioną "Antresolę" na całej powierzchni Lokalu która pełni rolę Piętra. 



Nieruchomość do generalnego remontu o wielkim potencjale.  Dlaczego.? Już Państwu odpowiadam. 



Wysokość lokalu to 6 metrów co Pozwoliło właścicielowi na Zlecenie Projektu który jest widoczny na ostatnich zdjęciach.

 

Projekt Obejmuje: 



Parter:  Recepcja z osobnym wejściem do budynku 



Pierwsze Piętro:  Cztery niezależne Gabinety Lekarskie Każdy z gabinetów ma łazienkę i wszystko co potrzebne do spełnienia wymogów Sanepidu. 



Drugie Piętro:  Mieszkanie  w którym znajdują się 3 rozkładowe pokoje. 



Po zrealizowaniu Projektu mamy już 320m2 powierzchni w Księdze Wieczystej 

Mieszkanie na Sprzedaż bądź wynajem oraz Gabinety Lekarskie. 



Przed Wejściem do Lokalu od strony Rynku znajduję się ok 30 Miejsc Parkingowych. 



Elewacja oraz Dach po remoncie w 2014r. 

Media: prąd siła, woda, kanalizacja, tel, przyłącze gazowe





Poprzednio: W lokalu znajdowała się Siłownia



 Pierwsze piętro:  Recepcja / Łazienka / Szatnia / Pokój Menedżerski / Strefa Wolnych Ciężarów 



 Drugie piętro:  Duża Sala Do Aerobiku / Szatnia / Łazienka / Szatnia / Sauna 



w lokalu w każdym pomieszczeniu mamy Okna co daje nam sporo naturalnego światła.

Nie ma co czytać to trzeba zobaczyć. 



Cena do Negocjacji. 



1-Korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 45 km od autostrady A-4 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km).



2-Atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.



3- Dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków, która posiada rezerwy na przyjęcie 800 m3 ścieków na dobę).





4-Stosujemy zwolnienia z podatku od nieruchomości: Uchwała Nr IX/73/07 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 31 maja 2007 r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na terenie gminy Namysłów.



5-Oferujemy nieodpłatną pomoc w załatwianiu formalności inwestycyjnych.





Interesuje Cię zakup tego lokalu.?



Numer oferty: 60/3584/OLS



ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)



Agent prowadzący : Piotr Ogłaza



e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl



Agencja Nieruchomości HOME EXPERT



ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)



53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt

Informacje dodatkowe

Ogródek: - Taras: - Internet: - Telefon: - Materiał: -