Opis oferty

Na sprzedaż niepowtarzalny apartament z widokiem na rzekę na najwyższym, czwartym piętrze w eleganckiej kamienicy na rogu Dubois i Drobnera.



Apartament ma powierzchnię 40m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni i łazienki.



Wykończony w wysokim standardzie, m.in. spieki kwarcowe w łazience i kuchni.



Nieruchomość kupiona 7 lat temu z rynku pierwotnego po gruntownym remoncie i rewitalizacji kamienicy przez dewelopera.



Ciepła woda z sieci, ogrzewanie miejskie, szybki internet.



DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA: Przez 7 lat mieszkanie było wynajmowane w trybie krótkoterminowym.



W ostatnich latach (2022-2023) przychód z tytułu najmu wynosił ok. 88.000zł rocznie.



Na życzenie zdecydowanego nabywcy możemy przedstawić wyciągi z systemów rezerwacyjnych potwierdzające przychód.



Istnieje możliwość zakupu apartamentu i natychmiastowego przekazania mieszkania obecnemu operatorowi najmu krótkoterminowego.



Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do najmu krótko lub długoterminowego bez jakiegokolwiek dodatkowego wkładu finansowego.



Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków, co powoduje zwolnienie z podatku od nieruchomości.



Aktualny czynsz do zarządcy to 960zł, w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie.



Apartament cały czas jest wynajmowany krótkoterminowo.



Cena:760 000 zł

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ!

tel. (dostępny w każdej chwili): 724 778 771

Agent prowadzący: Jakub Barański

e-mail: Jakub.baranski@homeexpert.pl

Agencja nieruchomości Home Expert

Adres: Wrocław ul. Inżynierska 49/U25

Home Expert www.homeexpert.pl/kontakt

Informacje dodatkowe

Ogródek: - Taras: - Internet: - Telefon: - Materiał: cegla