Opis oferty

Mieszkanie na sprzedaż TOP LOKALIZACJA na przeciwko UNIWERSYTETU PRZYRODNICZEGO i obok POLITECHNIKI.



W samym sercu PLACU GRUNWALDZKIEGO.



Mieszkanie jest bardzo CICHE- wszystkie okna wychodzą na zielony dziedziniec.



Lokal znajduje się na 2 z 4 piętrze (bez windy). W kamienicy jest wyremontowana, czysta, monitorowana klatka schodowa.



Do mieszkania przynależy duża piwnica z zakotwiczonym w posadzce stojakiem na rowery.



Mieszkanie 34,08m2 (podany metraż jest bez piwnicy) składa się z: salonu z aneksem kuchennym małej sypialni z oknem 5,5m2 łazienki z oknem



W mieszkaniu jest podłączony światłowód. Mieszkanie po generalnym remoncie.



Zostało ocieplone od wewnątrz styropianem oraz wełną (ściany oraz sufity), dodatkowo obniżony sufit oraz płyty karton-gips na ścianach.



Co GENIALNIE wpływa na akustyczne wyciszenie mieszkania oraz znacznie zmniejsza koszty ogrzewania.



Mieszkanie ogrzewane dwoma nowoczesnymi i ekonomicznymi piecami akumulacyjnymi (regularnie serwisowane) ustawionymi na pobór energii w drugiej taryfie.



Ciepła woda z bojlera (wymieniony w 2023r.)



Czynsz z funduszem remontowym i opłatą za wodę przy dwóch osobach to 337zł.



Rachunki za prąd między 200-550zł w zależności od pory roku. Mieszkanie kwalifikuje się do otrzymywania dodatków na ogrzewanie elektryczne.



Rozpoczęty remont elewacji oraz zakończony remont dachu.



W sąsiedztwie znajduje się przystanek plac Grunwaldzki skąd można dojechać w każdą część miasta  100m galeria handlowa Pasaż Grunwaldzki 200-300m sklep Carrefour, Biedronka Mieszkanie idealne jako gotowiec inwestycyjny.



Kupione i remontowane dla siebie, po zakończeniu studiów bez przestoju wynajmowane.



Mieszkanie posiada księgę wieczystą z brakiem obciążeń.



Cena: 540 000 zł - do negocjacji



Interesuje Cię zakup tego mieszkania?



Numer oferty: 19834/3584/OMS



ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)



Agent prowadzący : Piotr Ogłaza



e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl



Agencja Nieruchomości HOME EXPERT



ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)



53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt

Informacje dodatkowe

Ogródek: - Taras: - Internet: - Telefon: - Materiał: cegla